Abeelstraat 49,
GRONINGEN

Aan de voorzijde kun je niet vermoeden hoe leuk dit huis van binnen is! Met een uitbouw aan de achterzijde heeft dit huis bijzonder veel extra leefrui... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 187.500 kosten koper


Terug

Abeelstraat 49, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
95 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Aan de voorzijde kun je niet vermoeden hoe leuk dit huis van binnen is! Met een uitbouw aan de achterzijde heeft dit huis bijzonder veel extra leefruimte beneden. De inval van het licht is hierdoor een belangrijke plus. Daarnaast is het hele huis vanaf 2010 op vele punten gemoderniseerd en kun je spreken van een nieuw huis in een iets ouder jasje. Geschikt voor starters en gezinnen heeft dit huis dan ook heel wat te bieden.

De ligging is ideaal nabij het centrum van de stad het Noorderstation, de diverse uitvalswegen en natuurlijk de groene omgeving van het Noorderplantsoen is ook op loopafstand te vinden.

De woning is keurig onderhouden, heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken en natuurlijk die fraaie verlengde woonkamer van 30m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Ook bij de trapopgang is een bijzondere lichtstraat gecreëerd wat het geheel een hele andere uitstraling geeft. De moderne badkamer en de ligging aan het water met zicht op de natuur maken ons verhaal compleet. Kom gerust voor jezelf eens kijken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, moderne keuken uit 2010 met inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en volop vaste kasten met o.a. ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Ruime woonkamer met uitbouw van ca. 30 m² en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Hal met toegang tot de bergruimte, het moderne toilet en ook de vaste trap naar de eerste verdieping is hier te vinden.

Eerste verdieping: overloop met leuke lichtkoepels wat het een moderne touch geeft, twee vaste kasten met ruimte voor de cv-ketel. Eerste slaapkamer van ca. 7 m², tweede slaapkamer van ca. 8 m², derde slaapkamer van ca. 10 m². Moderne badkamer met ligbad, douchecabine met radio, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tuin achter het huis is fraai aangelegd met terrassen en een aluminium overkapping waardoor je al vroeg in het seizoen van het buiten kunt genieten. Het terras aan het water is de ideale plek om de laatste zonnestralen op te vangen.

* Extra veel leefruimte door uitbouw
* Leuk aangelegde achtertuin op de zon
* Gelegen aan het water en groen
* Smaakvol gemoderniseerd
* Dichtbij stadscentrum

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 187.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud235
Gebruiksoppervlakte woonfunctie95
Perceel oppervlakte99
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeAgpo Ferroli HR
Installatie bouwjaar2015
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte631
Woonkamer breedte468
Woonkamer oppervlakte30
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte290
Keuken breedte253
Keuken oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte275
Badkamer breedte202
Badkamer oppervlakte7

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.