Haydnlaan 5,
GRONINGEN

Buitenkansje: 4 slaapkamers, Groningen Zuid, meer dan 100m2 en volledig gemoderniseerd! Dit is een unieke benedenwoning in de geliefde wijk Helpman, v... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper


Terug

Haydnlaan 5, GRONINGEN

woonoppervlakte
101 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Buitenkansje: 4 slaapkamers, Groningen Zuid, meer dan 100m2 en volledig gemoderniseerd! Dit is een unieke benedenwoning in de geliefde wijk Helpman, van deze woning vind je geen tweede! Je ziet hier dat de typische jaren dertig bouwkenmerken hand in hand gaan met de moderne gemakken van nu. Alles is met smaak en hoog afwerkingsniveau gemoderniseerd, de ruimtes van de woning zijn praktisch ingedeeld en naast de drie slaapkamers vind je in de uitbouw een vierde multifunctionele ruimte. Deze sfeervolle woning heeft een voor- en achtertuin en zal met haar ligging en vrij uitzicht een onuitwisbare indruk op je maken. Dit is zeker een woning die je van binnen wilt zien!

Indeling: entree/hal met toilet en handige kelderkast. Via de hal bereik je de heerlijk ruime woon-/eetkamer van 32m² met fraaie houten vloer. De woonkamer heeft een typische jaren dertig erker en het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin. Via het eetgedeelte bereik je de keuken uit 2014 die is voorzien van koelkast, combi-oven, vierpits gaskookplaat en vaatwasser. Aan de keuken zit een handige bergruimte waar je tevens de CV en het aansluitpunt voor het witgoed vindt. Via het trappetje naar beneden bereik je de bijzondere uitbouw met een kamer van ruim 15 m². De kamer is nu in gebruik als slaapkamer heeft veel vaste bergruimtes en is multifunctioneel te gebruiken.

Terug naar de centrale entree. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 11 m². Vervolgens toegang tot de badkamer van ca. 4 m² die is voorzien van designradiator, handige dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Naast de badkamer bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 8,5m² en 7m². In de kleinste slaapkamer is een handige kast ontworpen waardoor alle ruimte optimaal benut is.

Naast de prachtige voortuin van ca. 74m² is er ook een fraaie achtertuin van ca. 47 m² gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en een geïsoleerde stenen berging waar je al je fietsen in kwijt kunt.

* verrassend ruime benedenwoning in de geliefde wijk Helpman,
* de woning is smaakvol en in stijl gerenoveerd,
* zonder klussen verhuizen,
* prachtige, onder architectuur gebouwde uitbouw,
* actieve en gezonde VvE a €70,- per maand

OVER DEZE WONING

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1940
In aanbouwnee
Soort appartementbenedenwoning
Kwaliteit appartementluxe
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen1
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 275.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud340
Gebruiksoppervlakte woonfunctie101
Gebruiksoppervlakte overige functies7
Externe bergruimte7
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha
Installatie bouwjaar2009
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAAG DETAIL

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte982
Woonkamer breedte326
Woonkamer oppervlakte32
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
Keuken lengte367
Keuken breedte155
Keuken oppervlakte6
Badkamerdouche, dubbele wastafel
Badkamer lengte224
Badkamer breedte234
Badkamer oppervlakte4

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.