Illegaliteitslaan 62,
GRONINGEN

Deze volledig gemoderniseerde maisonnette is niet alleen heerlijk praktisch van indeling maar biedt alle comfort die je zoekt. Het appartement is in 2... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 159.500 kosten koper


Terug

Illegaliteitslaan 62, GRONINGEN

woonoppervlakte
75 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Deze volledig gemoderniseerde maisonnette is niet alleen heerlijk praktisch van indeling maar biedt alle comfort die je zoekt. Het appartement is in 2011 aanzienlijk verbouwd en met gevoel voor stijl onder handen genomen. Daarmee heb je hier dus een appartement waar je letterlijk zo in kunt. Op de onderste laag is een inpandige berging aanwezig en er zijn twee balkons, beide gelegen op het zuidwesten dus de middag/avondzon.

Door een verbouwing in 2011 zijn een aantal belangrijke upgrades uitgevoerd die het woonplezier aanzienlijk hebben verbeterd en de indeling praktischer hebben gemaakt. De keuken is bij de woonkamer gevoegd zodat een grotere ruimte ontstaat waar het mooi licht is en is in de berging de mogelijkheid gemaakt om te wassen en te drogen zodat alle ruimte in de douche of keuken benut kan worden.

Het appartement is rustig gelegen in de populaire woonwijk "Laanhuizen", een ruim opgezette groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat. De wijk grenst aan het Stadspark en in no time ben je ook in de binnenstad van Groningen of bij het Centraal Station. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, kortom een ideale locatie!

U kunt de woning via de galerij bereiken en u komt via de voordeur binnen op de bovenste laag. De indeling is als volgt:

Eerste verdieping:

Entree/hal, modern toilet, ruime en lichte woonkamer / keuken van samen ca. 32 m2 met een mooie houten vloer, vaste schuifdeurkast en een deur naar het balkon waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten. De stijlvolle keuken (2011) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven, afzuigkap, volop kastruimte en plaats voor een koelkast.

Begane grond:

Via de trap naar beneden dalen we af naar de slaapverdieping. Hier zijn twee slaapkamers van ca. 13 m2 met houten vloer en ca. 7 m² eveneens met houten vloer en toegang tot het tweede balkon, de moderne badkamer is smaakvol met een douchecabine op maat, design wastafelmeubel en design radiator. Verder is er de inpandige berging die binnendoor bereikbaar is met een extra toegang naar buiten.

Bijzonderheden:

- wasruimte in de berging, dus niet in de douche of keuken.
- voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
- verwarmd dmv Remeha Avanta HR combiketel uit 2009
- Actieve vereniging van eigenaars € 116,24/maand
- Het huis is onlangs volledig opgefrist met schilderwerk en onderhoud aan vloeren en wanden.
- Mogelijkheden voor verhuur aan maximaal 2 personen

OVER DEZE WONING

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1959
In aanbouwnee
Soort appartementmaisonnette
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen2
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 159.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud275
Gebruiksoppervlakte woonfunctie75
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Avanta
Installatie bouwjaar2009
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerdouche, wastafel

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.