Floresplein 16B,
GRONINGEN

Dit huis heeft werkelijk alles! Een prachtig plekje aan de vijver op loopafstand van het centrum en UMCG. Vol karakter en sfeer én met een wel heel r... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper


Terug

Floresplein 16B, GRONINGEN

woonoppervlakte
120 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Dit huis heeft werkelijk alles! Een prachtig plekje aan de vijver op loopafstand van het centrum en UMCG. Vol karakter en sfeer én met een wel heel riant dakterras dat een mooi stads uitzicht biedt! Wij staan te popelen om dit huis aan jullie te laten zien! Met maar liefst 120m² woonoppervlakte heb je heel veel huis op een mooie locatie aan de Floresvijver in de populaire Korrewegwijk. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een royale woonkamer met erker en een ruime berg- en wasruimte aanwezig. Daarnaast heeft de woning een prachtig dakterras met kunstgras, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Let op! Deze woning heeft een gunstige vraagprijs van € 225.000,-

Indeling: via stenen buitentrap bereik je de voordeur van de woning.
Eerste woonlaag: entree/hal, toilet, woonkamer met houten vloer, erker v.v. glas-in-lood ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De gesloten keuken is neutraal van kleur en v.v. vaatwasser, oven, afzuigkap, losstaande koelkast en vrijstaande combimagnetron. De eerste slaapkamer is ca. 10 m² en v.v. vaste inloopkast en geeft ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² ligt aan de voorzijde van het huis met eveneens een vaste kast. De badkamer is speels van afwerking met kleurrijke tegels, douche, design radiator en dubbele wastafel met steigerhouten kast.

Tweede woonlaag: via vaste trap te bereiken berg- en wasruimte en toegang tot de vliering en het dakterras. Deze ruimte is multifunctioneel in te delen en ideaal als werkruimte of logeer- en speelruimte te gebruiken. Het dakterras, zoals eerder genoemd, is een fantastische, zonovergoten buitenruimte van ca. 28m2 groot. Op deze laag is de derde slaapkamer te vinden van ca. 17 m² met vaste kast, openslaande ramen en een vrij en natuurrijk uitzicht over de vijver.

Achter de woning is nog een schuurtje aanwezig van ca. 3 m² voor minimaal drie fietsen.

* Jaren dertig karakter en veel leefruimte ca. 120m²
* Gelegen dichtbij voorzieningen, centrum, uitvalswegen en UMCG
* Groot dakterras op het zuidwesten ca 28m²
* Authentieke details zoals glas-in-lood en erker
* Cv ketel 2016, eigendom (Remeha Tzerra)
* Bijna volledig dubbel glas waaronder ook glas-in-lood
* Schilderwerk 2016/2017

OVER DEZE WONING

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
In aanbouwnee
Soort appartementbovenwoning
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag2
Aantal woonlagen2
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 225.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, parkeervergunningen
Inhoud395
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120
Gebruiksoppervlakte overige functies1
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand35
Externe bergruimte3
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Tzerra
Installatie bouwjaar2016
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte990
Woonkamer breedte410
Woonkamer oppervlakte40
Keukendichte keuken
Keuken lengte298
Keuken breedte197
Keuken oppervlakte6
Badkamerdouche, dubbele wastafel
Badkamer lengte236
Badkamer breedte264
Badkamer oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.