Aldebaranstraat 12 Groningen

Modern vormgegeven, duurzaam met energielabel A en met een robuuste uitstraling: zo kunnen we deze eengezinswoning uit 2011 het beste omschrijven. Het huis biedt volop leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, waarbij er een slaapkamer is op de begane grond en de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Met een voortuin en dakterras ontbreekt het niet aan buitenruimte. De inpandige garage geeft optimale bergruimte en er is altijd plek voor de auto op eigen terrein. Achter de huizen ligt een gezamenlijk binnenterrein met speelveld, voorzien van speeltoestellen voor kinderen en extra parkeerplaatsen.Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand, net als alle uitgebreide voorzieningen van winkelcentrum Paddepoel, dat de komende jaren volledig gemoderniseerd zal worden. Ook Zernike is in no time bereikbaar en niet te vergeten het stadscentrum.Indeling: entree/hal met trapopgang en modern toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot en biedt rechtstreeks toegang tot de voortuin. De bijkeuken met handige opstelling voor wasmachine, droger en de cv-ketel is ca. 5 m², en hiervandaan heb je toegang tot de achterzijde met oprit en carport, waar twee auto's geplaatst kunnen worden. De garage is ca. 18 m² groot en heeft een roldeur.Eerste verdieping: meteen kom je de royale woonruimte binnen van ca. 49 m²: een riante living met open keuken. De houten vloer doet warm aan en is sfeerbepalend voor deze ruimte. Er zijn grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De keuken in U-vormige opstelling heeft een werkeiland waaraan je plaats kunt nemen. Het geheel heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, afgewerkt met een composiet werkblad dat goed past bij de stijl. Aan de achterzijde, bij de eethoek, is er een schuifpui naar het dakterras. Een fijne buitenruimte van ca. 18 m², gelegen op het westen, dus in de middag en avond een prettig plekje om van de zon te genieten. Vooral in combinatie met de pergola met overhangende druiven waan je je direct in mediterrane sferen.Tweede verdieping: overloop met aansluitend toegang tot de drie slaapkamers van ca. 5,5 m², 15 m² en 15 m². Verder is op deze woonlaag de badkamer te vinden, met daarin een douchecabine, tweede hangtoilet en wastafelmeubel met spiegelkastjes.* modern, energiezuinig en compleet * ligging ideaal vlakbij groot winkelcentrum en Noorderplantsoen * 12 zonnepanelen, energielabel A