Barmaheerd 42 Groningen

Rustig en groen wonen aan de rand van Groningen, met alle faciliteiten van de bruisende en gezellige stad op korte fietsafstand! Dat kan in deze leuke, duurzame woning met energielabel A. Het huis straalt rust uit dankzij de ideale hoekligging in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bovendien zeer gunstig: een winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en ook het levendige stadscentrum is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een heerlijk thuis!Indeling: Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de ruime woonkamer van circa 25 m². De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de functionele open keuken van circa 7 m². De keuken is eenvoudig uitgevoerd en kan geheel naar eigen smaak worden aangepast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 9 en 12 m². Daarnaast is er een praktische berging van circa 5 m². De nette badkamer van circa 4 m² is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde slaapkamer van circa 11 m², evenals een extra berging van circa 3 m². Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte om gezellig buiten te zitten. Daarnaast zit aan de zijkant van de woning nog een handige fietsenschuurtje.* Voorzien van 8 zonnepanelen en zonneboiler * op steenworp afstand van Kardinge met vele recreatie- en sportmogelijkheden * rustige en groene woonomgeving * Voorzien van HR++ glas * Volop bergingsruimte in de woning