Celebesstraat 48 a Groningen

BELEGGINGSOBJECT! Gelegen in een geliefd stuk van de Korrewegbuurt.Vlakbij het centrum van Groningen, het UMCG, Noorderplantsoen en alle denkbare voorzieningen, ligt deze prima onderhouden studentenwoning. De huuropbrengst is kaal ca. € 16.560,- met potentie tot een hogere opbrengst.De indeling van het pand is als volgt:Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. De gezamenlijke keuken van ca. 4 m² beschikt over een 4-pits gasfornuis, ingebouwde oven en hier staat de wasmachine. De naastgelegen kamer is ca. 11m² en heeft een aangrenzend balkon die via openslaande deuren te bereiken is. De andere kamer op de verdieping is ca. 16 m² en ligt aan de voorzijde van de woning met balkon. Tweede verdieping: overloop met vaste kast. De gezamenlijke badkamer is door 5 bewoners in gebruik en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De derde kamer is ca 13m² met eigen wastafel. De vierde kamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12m² en beschikt over een eigen balkon van ca 3m². Derde verdieping: geheel in gebruik door 1 student met een overloop en kamer van samen ca 16m²(GO), voorzien van dakraam en wastafel en dankzij de schuine kanten feitelijk veel meer ruimte tot de beschikking.* Nette studentenwoning * Volledig v.v. dubbele beglazing * Kale huuropbrengst jaarlijks € 16.560,- (volgens puntensysteem) * Kosten Leveringen en Diensten € 90,- / maand per kamer