Celebesstraat 48 a Groningen

BELEGGINGSOBJECT! Gelegen in een geliefd stuk van de Korrewegbuurt met ONTTREKKINGSVERGUNNING voor 5 studenten. Vlakbij het centrum van Groningen, het UMCG, Noorderplantsoen en alle denkbare voorzieningen, ligt deze prima onderhouden studentenwoning. De huuropbrengst is kaal ca. € 15.540,- met potentie tot een hogere opbrengst.Er zijn op dit moment 5 bewoners woonachtig en de indeling van het pand is als volgt:Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. De gezamenlijke keuken van ca. 4 m² beschikt over een 4-pits gasfornuis, ingebouwde oven en hier staat de wasmachine. De naastgelegen kamer is ca. 11m² en heeft een aangrenzend balkon die via openslaande deuren te bereiken is (kale huur € 255,-). De andere kamer op de verdieping is ca. 16 m² en ligt aan de voorzijde van de woning (kale huur € 245,-) met balkon. Tweede verdieping: overloop met vaste kast. De gezamenlijke badkamer is door 5 bewoners in gebruik en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De derde kamer is ca 13m² met eigen wastafel (kale huur € 255,-). De vierde kamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12m² en beschikt over een eigen balkon van ca 3m² (kale huur € 270,-). Derde verdieping: geheel in gebruik door 1 student met een overloop en kamer van samen ca 16m²(GO), voorzien van dakraam en wastafel en dankzij de schuine kanten feitelijk veel meer ruimte tot de beschikking. (kale huur ca. € 270,- )* Nette studentenwoning * Volledig v.v. dubbele beglazing * Kale huuropbrengst jaarlijks € 15.540,- * Kosten Leveringen en Diensten € 90,- / maand