De Klerkstraat 17 Groningen

Vrijstaand wonen met een heerlijk groene achtertuin in de geliefde woonwijk De Hunze. Dat is wat dit huis te bieden heeft, en nog zoveel meer! Denk aan een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, 8 zonnepanelen op het dak en een heerlijke lichtinval in zowel de woonkamer als de slaapkamers op de verdieping, om maar een paar pluspunten te noemen.De achtertuin biedt een heerlijke plek op het westen. Met een terras bij het huis, volop groene en kleurrijke borders en een fijne overkapte zitplek is het hier volop genieten zodra het weer het toelaat.Indeling: entree/hal met vaste kastruimte en modern hangtoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime, lichtovergoten living van ca. 41 m², die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De houten parketvloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.De keuken is voorzien van nieuw tegelwerk en volledig uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De oven is vernieuwd en verder beschikt de keuken over een kookplaat, afzuigkap en losstaande koel-/vriescombinatie. Dankzij de hoekopstelling is er volop berg- en werkruimte.Vanuit de fijne zithoek kijk je uit op de tuin en dankzij de deur naar buiten is er het hele jaar door een prettige verbinding met de achtertuin. De open houten trap vormt een speels element in de living en brengt je naar de slaapverdieping.Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de tuinzijde bevinden zich slaapkamers van ca. 7 m² (momenteel in gebruik als walk-incloset) en ca. 10 m². Aan de straatzijde ligt een royale slaapkamer van ca. 15 m². Deze kamer kan, indien gewenst, weer worden opgedeeld in 2 slaapkamers.Daarnaast is er een separate wasruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. De tijdloze badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet.Over de achtertuin raken we al helemaal niet uitgepraat. Deze is zo heerlijk groen aangelegd dat het buitenleven hier ten volle kan worden genoten. Met twee ruime bergingen, met daartussen een overkapte zitplek, heb je volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap, maar ook een heerlijke beschutte plek om te vertoeven. Over de inrichting van de tuin is duidelijk goed nagedacht. Zo zijn er diverse leuke zitjes gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag plaats kunt nemen en optimaal van het buitenleven kunt genieten.* dak vernieuwd in 2020 * HR ++ glas vernieuwd in 2022 * alle ramen voorzien van screens * schilderwerk buitenom 2022 * mechanische ventilatie vernieuwd 2023 * 8 zonnepanelen, energielabel A