Florakade 460 Groningen

Genieten van de zon, een vrij uitzicht over het water en de stad binnen handbereik! Dit lichte en ruime appartement heeft het allemaal. Met maar liefst twee balkons, een royale woonkamer en twee ruime slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de balkons op het zuidwesten en noordoosten kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Begin je ochtend met een kop koffie in de ochtendzon en sluit de dag ontspannen af op het andere balkon, terwijl je geniet van het vrije uitzicht over het water, met in de verte de Abel Tasmantoren. Ook de ligging is ideaal! Zin in een wandeling in het groen? Het Pioenpark ligt vlakbij. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum. Bovendien vind je diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, op korte afstand. Hier combineer je rust, ruimte en natuur met alle gemakken van de stad!Indeling Via het afgesloten portiek met intercom bereik je de entree van het appartement.Derde verdieping Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van circa 36 m² is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen. Dit zorgt voor een heerlijk lichte en aangename leefruimte, met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken van circa 7 m² is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die beschikt over een ruime douche en een wastafel. Het appartement heeft twee lichte en ruime slaapkamers van circa 10 m² en 11 m². Beide kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en bieden volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt: hier kun je alle kanten op!Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons op het zuidwesten en noordoosten. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag een heerlijk plekje in de zon opzoeken. Tel daar het vrije uitzicht over het water bij op en je hebt alle ingrediënten om optimaal van het buitenleven te genieten.Berging Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.- Actieve VVE maandelijkse bijdrage €110,- - Voorzien van kunststof kozijnen. - ideale ligging nabij groen en het stadscentrum - Niet zelf bewoond clausule van toepassing