Huygensstraat 36 Groningen

Licht, ruimte en twee zonnige balkons in de populaire Grunobuurt!Welkom in dit heerlijke appartement met energielabel A, gelegen op de derde verdieping in de levendige en geliefde Grunobuurt. Zodra je binnenkomt, valt de fijne lichtinval direct op: de grote ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel waarin je je meteen thuis voelt.De woning beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer, twee comfortabele slaapkamers, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, zijn de twee ruime balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Begin je dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde en geniet in de middag en avond van de zon en gezelligheid op het balkon aan de voorzijde. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed!Ook de locatie is ideaal. Op korte afstand vind je het bruisende stadscentrum, het centraal station en het Stadspark. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.IndelingBegane grond: Gesloten portiek met trapopgang naar de derde verdieping.Derde verdieping: Entree, hal met ruime bergkast, toilet. De lichte woon-/eetkamer van circa 29 m² biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde (westen). Het is een open geheel maar middels een roomdivider kan de woonkamer van de eetkamer gescheiden worden. De aparte keuken van circa 6 m² is netjes uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 8 m² en 13 m², waarvan de kleinste is voorzien van een inbouwkast. De badkamer (circa 3 m²) is bereikbaar via de keuken én de grootste slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de keuken en beide slaapkamers is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten – een heerlijke plek om de dag zonnig te beginnen.* Energielabel A * Top locatie * Zorgeloos wonen door actieve VvE * Verrassend ruim en licht appartement