Kleine Grachtstraat 5 Groningen

Ouders opgelet! Voor je studerende kind is dit wel het meest ideale huisje op de ideale plek! Ook de starter moet zeker even verder lezen, want dit is de moeite waard. Een eigen schippershuis met een fijne woonkamer én aparte slaapruimte op de verdieping. Stijlvol gebouwd rond eind 1800 en met die sfeer en het karakter is het hier dus superleuk wonen. Met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek, het centrum van de stad en ook de universiteit en diverse scholen op loop- en fietsafstand valt er aan de plek weinig toe te voegen. IndelingBegane grond: entree/ ruime woonkamer van ca. 18m² met gelakte houten vloer en een prachtig balkenplafond. Dat geeft het karakter aan dit huisje zoals je mag verwachten. Volop lichtinval dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en je krijgt een speels effect in de indeling door de trap die in het zicht zit. De eenvoudige keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, opberg- en werkruimte met losse apparatuur zoals een combi-magenetron, koelkast en plaats voor de wasmachine. Verder is hier de CV ketel te vinden (Intergas 2015). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Vanuit de douche heb je een deur naar het binnenplaatsje. Niet heel groot, maar je kunt op deze wijze goed ventileren. Eerste verdieping: een knusse en complete slaapetage met een vloeroppervlak van ca. 17,5m². Door de dakkapel aan de voorzijde heb je extra veel ruimte en lichtinval wat dit een aangename ruimte maakt. *Karakteristiek*Knus en gezellig wonen *Goed onderhouden*Verwarmd middels CV ketel (2015)*Vloerisolatie, dubbel glas