Kochstraat 52 Groningen

Dankzij de heerlijke lichtinval en het balkon op het westen kun je in dit lichte 3-kamerappartement optimaal van de zon genieten. Dit aantrekkelijke startersappartement ligt aan de zuidzijde van Groningen, op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Met de huidige indeling beschikt de woning over twee slaapkamers en biedt zij bovendien volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.De ligging is ideaal: het winkelcentrum Overwinningsplein bevindt zich op loopafstand en de binnenstad van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne starterswoning met veel potentie op een gunstige locatie!IndelingVia de afgesloten entree met portiek, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis bereik je de woning. De hal beschikt over een meterkast, bergkast en een separaat toilet.Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer van circa 21 m², die in open verbinding staat met de eetkamer van ongeveer 10 m². Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan veranderende woonwensen. Via de eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van circa 5 m² op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers van ca 9 en 13 m², de tweede slaapkamer biedt toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het oosten, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten.* Zeer gunstige ligging * Gelegen in een vriendelijke en groene straat * Actieve Vve, dus zorgeloos wonen * Voorzien van kunststofkozijnen