€ 275.000 Kosten koper

Koeriersterweg 6 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
94 m2

Omschrijving

Royaal binnen én buiten! Dat tref je aan bij deze karakteristieke benedenwoning met fantastische achtertuin op het zuiden. De weelderig en groenrijke achtertuin is maar liefst 19 meter diep waardoor je optimaal van het buiten kunt genieten. Met 94m² woonoppervlakte en de eenvoudige mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de verdieping is er plek voor het hele gezin. De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum maar ook met de uitvalswegen in de nabijheid. Een gezellige en complete woonomgeving.Indeling Begane grond: vanuit de voortuin kom je terecht bij de mooi vormgegeven entree van de woning met tochtportaal, meterkast en ruime hal met trapopgang en toilet. De authentieke tegeltjes in het tochtportaal en de houten elementen in de hal benadrukken het karakter van de woning. De ruime woonkamer van ca. 30m² is tuingericht met veel lichtinval en via een houten boog kom je in de aangrenzende keuken. Deze open keuken is ca. 6m² groot en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en voldoende werk- en kastruimte. Daarachter ligt de bijkeuken met deur naar de prachtige tuin. In de bijkeuken is de cv te vinden met volop bergplaats en plek voor de wasmachine.Verdieping: vanaf de overloop kom je gelijk terecht in de masterbedroom van ca. 18,5m² met walk-in-closet en twee vaste kasten. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Tevens heb je hier een heerlijk groen uitzicht. De ruimte zou je erg makkelijk kunnen opsplitsen in 2 slaapkamers. Het muurtje hoeft alleen maar dicht gemaakt te worden, want er is al een deur naar de overloop. De andere slaapkamer aan de voorzijde van het huis is ook heerlijk ruim met ca. 11,5m². Deze slaapkamer heeft vier vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar netjes met douchehoek, tweede toilet, wastafel en mechanische ventilatie.De tuin op het zuiden is echt de kers op de taart bij deze woning want wat is deze tuin heerlijk groen en gezellig. Met een mooi terras met overkapping kun je optimaal genieten van het zonnetje. Tevens is de tuin ca. 114m² dus royaal is hij zeker wel te noemen. Het schuurtje achterin de tuin is van beton met een houten bekleding en is in 2016 geplaatst. Ook aan de voorzijde heb je tuin, deels eigen en deels gemeentegrond. De voortuin hoort deels bij het eigen perceel en deels bij de gemeentegrond (precario) maar mag geheel naar eigen hand worden gezet.*Wonen nabij stadscentrum, centraal station, ring van Groningen en stadspark! *Ruime benedenwoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers *Begane grond v.v. tegelvloer met vloerverwarming *Royale achtertuin van ca. 114m² en balkon op het zuiden *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €35,-
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen