Neptunusstraat 4 Groningen

Ruime tussenwoning in een rustige straat met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel is nog volledig naar smaak te maken maar aan isolatie is al aandacht besteed, zo beschikt de woning deels over HR++ beglazing, bodemisolatie, spouwmuurisolatie en 6 zonnepanelen. In de zonnige achtertuin op het westen kun je genieten van de middag- en avondzon. Je dag starten met een ontbijtje en eindigen met een barbecue buiten, dat kan hier wel! Daarnaast ook aan ruimte geen gebrek, met maar liefst 5 slaapkamers is dit een echte eengezinswoning waar het heerlijk wonen is. De straat straalt rust uit door de brede opzet waardoor het een prettige binnenkomer is, Kortom: er zit flink wat potentie in deze woning dus kom eens een kijkje nemen!De omgeving heeft tal van voorzieningen en het winkelcentrum van Paddepoel is om de hoek. Hier zijn verschillende voorzieningen en vele winkels te vinden. Daarnaast is het centrum van Groningen ca. 10 minuten fietsen en zijn de ringweg en Zernike nabij. Een ligging welke met recht centraal te noemen is.Indeling: via de voortuin kom je bij de voordeur met entree/hal, hier bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer en een grote voorraadkast welke zich onder de trap bevindt. De keuken van 7m² is voorzien van een Terrazzo werkblad en vloer met verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en 4-pit gaskookplaat. De doorzon woonkamer is ca. 29m² en geeft net als de keuken toegang tot de zonnige tuin. Voor een nog ruimtelijker gevoel is er de optie om een open keuken te creëren. Via de hal is de volgende verdieping bereikbaar.Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn beide 13m² en zijn voorzien van handige inbouwkasten, de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook nog een wastafel. De andere 2 slaapkamers zijn 5 m² groot. De nette badkamer van ca 2m² is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Via de overloop is er een afgesloten trap naar de tweede verdieping.Tweede verdieping: Hier is een ruime overloop met de CV-opstelling en de wasmachine aansluiting. Hier is de vijfde slaapkamer van 15 m², met achter de schotten nog veel bergruimte.De woning heeft een voor- en achtertuin met aan de achterzijde zonwering. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft dus een heerlijke middag- en avondzon. De tuin is keurig bestraat en netjes onderhouden. Achterin de tuin is een stenen berging met elektra en er is een achterom.- Grote gezinswoning met volop potentie - Energielabel B - Centrale ligging met veel voorzieningen - Goed onderhouden