Paterswoldseweg 453 Groningen

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de zuidkant van Groningen, met een vrij en weids uitzicht over de Paterswoldseweg en de Laan Corpus den Hoorn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het appartement een frisse en prettige sfeer. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, scholen, het Martini Ziekenhuis én het recreatiegebied Hoornsemeer. Daarnaast zijn de A7 en A28 eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor starters of ouders die op zoek zijn naar een fijne woonplek voor een studerend kind.Indeling Via de centrale entree met gesloten portiek, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis bereik je de tweede verdieping van het complex. Hier stap je het appartement binnen via een hal met meterkast, praktische bergkast en een moderne toiletruimte.De gesloten keuken (2018) is modern en compleet uitgerust met: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Daarnaast is er een handige inbouwkast met extra bergruimte én toegang tot het balkon aan de achterzijde. De lichte en ruime woonkamer van ca. 21 m² is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas. Hier voel je je direct thuis. Er zijn twee ruime slaapkamers van ca. 10 m² en 13 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die ook via de keuken bereikbaar is. De badkamer (ca. 3 m²) beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Gelegen op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om te genieten van de zon én het stadsleven.* Rustige en moderne uitstraling * Leuke locatie * Fijne starterswoning * Gezonde en actieve VvE, €110,- p.m. * Deels voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas