Plutolaan 46 Groningen

Opgelet! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement op de tweede verdieping zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! De woning beschikt over een prettige, ruime indeling met een royale keuken. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers, waarvan de kleinste ook uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of inloopkast. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. Kortom, een woning met veel mogelijkheden én ruimte. Bovendien is het appartement energiezuinig dankzij energielabel A+ en de aanwezigheid van maar liefst 8 zonnepanelen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: het winkelcentrum Paddepoel, het Noorderstation en de Zernike Campus bevinden zich op loopafstand. Wil je naar de binnenstad? Dan ben je er met een korte fietstocht zo.Begane grond: Gemeenschappelijk portiek met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging van ca 9m²Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereik je het appartement. vanuit de hal met meterkast heb je toegang tot de lichte, ruime woonkamer van circa 26 m². Grote raampartijen zorgen hier voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op, gelegen op het oosten. De keuken is voorzien van een ruim keukenblok met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een losse koel-vriescombinatie (die kan worden overgenomen) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Via de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De grootste slaapkamer (circa 14 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement. Aangrenzend vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 6 m².- Energiezuinig: energielabel A+ - Twee balkons, gesitueerd op het zuidwesten en oosten - Voorzien van 8 zonnepanelen - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: €126,- - Ideale ligging ten opzichte van Zernike Campus, winkelcentrum Paddepoel en het bruisende stadscentrum, dat binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is