€ 389.500 k.k.

Rietveldlaan 22 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
96 m2
Aantal kamers
5 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

In de groenrijke, geliefde woonwijk "De Hunze" ligt deze strak vormgegeven geschakelde 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en eigen oprit. Dit fijne huis is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen én heeft een energielabel A, dus hier hoef je zeker niet bang te zijn voor te hoge energielasten. Dat is in deze tijd wel extra fijn. Bovendien is er een diepe, groene achtertuin op het zuidoosten, zodat je gedurende de hele dag een plekje in de zon kunt vinden, maar ook schaduwrijke plekjes hebt.De Hunze is een gezinsvriendelijke woonwijk, vlakbij uitvalswegen en met vele recreatievoorzieningen dichtbij zoals "Kardinge". Ook het centrum van de stad is op korte afstand, je fietst of loopt er gemakkelijk naar toe.Indeling: overkapte voordeur, entree/hal met toilet en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is ca 37m² groot en dankzij de indeling is er een prettige verbinding met de keuken en de achtertuin. De open keuken is in hoekopstelling, dus volop kast- en werkruimte. Natuurlijk van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. Vanuit hier stap je zo de tuin in, dus in de zomer heerlijk om zo te ventileren.Verdieping: De overloop is royaal en grenst aan momenteel drie slaapkamers, met zelfs een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer door een deel van de overloop als kamer te benutten. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte als open ruimte met kasten. Aan de voorzijde van het huis zijn twee slaapkamers te vinden van ca. 8m² en 11m². De andere slaapkamer is ca. 10m² en ligt aan de achterzijde. Wanneer je een vierde slaapkamer zou maken, zal deze ca. 7m² groot zijn. De badkamer is tot boven aan toe betegeld en netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en plek voor een wasmachine.Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een mooi verlengstuk van de woning. Een goed onderhouden tuin met genoeg plek om te genieten van de zon. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage van ca. 19m² groot. Deze heeft aan de voorzijde schuif-/kanteldeur dus volop mogelijkheden om de auto bij winterdag binnen te zetten.* Rolluiken en buitenzonwering * Volledig geïsoleerd, energielabel A * V.v. 15 zonnepanelen, extra duurzaam * Eigen garage en oprit * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer * Ruime tuin op het zuidoosten
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1989
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen