€ 419.500 k.k.

Rijksweg 152 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
187 m2
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Ruime comfortabele vrijstaande woning met diverse mogelijkheden. Dit unieke object is gelegen op fietsafstand van de stad Groningen met maar liefs 534 m² eigen grond. Het geheel heeft veel ruimte met bijna 190 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door de heerlijke ruimtebeleving, zowel in de woning, maar zeker ook in de schitterende tuin met een fantastisch zicht over de landerijen. Deze plek biedt een heerlijk thuis met veel ruimte en comfort. Zo is er een royale living met haard, woonkeuken met veel opbergruimte en een multifunctionele tuinkamer. Op de eerste verdieping heb je volop indelings- en gebruiksmogelijkheden met 3 slaapkamers en een ruim toilet. Op de begane grond bevindt zich de vierde slaapkamer en een riante badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruime garage met een grote bergzolder maakt het geheel compleet. De gebruiksmogelijkheden en doeleinden zijn onbeperkt, denk aan: kantoor-, praktijk- of werkruimte aan huis of als levensloopbestendige woning. Tevens zijn er uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping. De tuin rondom het gehele pand is fraai aangelegd en het ultieme gevoel van vrijheid vind je hier zeker.INDELINGBEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de meterkast, bergkast, toiletruimte met wastafel. De woonkamer met half open keuken zijn gezamenlijk 51 m² en bieden daardoor veel leefruimte. De ruimte is erg licht en je kijkt vanuit alle ramen mooi uit op de tuin rondom de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle en centraal gepositioneerde haard die gezelligheid en warmte geeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met alle denkbare apparatuur als een keramische kookplaat met handige wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en daarnaast voorzien van een close in boiler. Door de speelse ronde opstelling is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en er is veel bergruimte aanwezig. Terug naar de hal waar je de aangebouwde tuinkamer inloopt. De tuinkamer van ca. 19 m² is voorzien van grote raampartijen waardoor hij heerlijk op gaat in de tuin en mooi overloopt naar het aangesloten buitenterras. De zeer ruime berging grenzend aan deze ruimte biedt een ideale waskamer met de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de slaapkamer van ca. 12 m² aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft handige vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin, de badkamer ligt tegenover de slaapkamer en is ook te bereiken via de hal welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche wastafel en toilet. De badkamer is afgewerkt met Portugees tegelwerk, een grote lichtkoepel en vloerverwarming.EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en ruim toilet met wastafel. De master bedroom op deze verdieping is ca. 28 m² groot en via een aparte hal is de slaapkamer van ca. 14 m² met dakkapel aan de achterzijde te bereiken. Via deze slaapkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m².TUIN De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. Eigenlijk is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. De achtertuin biedt een prachtig zicht op de landerijen en is voorzien van een gazon, terras, volwassen beplanting en een houten berging.GARAGE EN BERGING De royale garage is ca. 25 m2. De garage is v.v. een elektrische deur, extra bergruimte en elektra. Boven de garage bevindt zich een ruime separate bergzolder. Tevens is de garage ook via de centrale hal in de woning te bereiken. Met een oprit en carport ervoor is er volop plek voor meerdere auto's.* Riante woning op korte afstand van de binnenstad * Hier kun je wonen en werken combineren door de grote leefoppervlakte * Uitstekende isolatievoorzieningen * Voorzien van 12 zonnepanelen * De woning is voorzien van veel energiebesparende LED verlichting * Zeer royale en verzorgde tuin rondom * Ruimte voor vier auto’s op eigen terrein * Garage met carport * Uniek uitzicht op de stadsmarkering van Groningen
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1986
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen