Spaanse Aakstraat 81 Groningen

Een heerlijk licht appartement met drie volwaardige slaapkamers, twee balkons en een ruime berging, gelegen in het groene en geliefde Selwerd. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht. De praktische indeling vormt een uitstekende basis, terwijl de woning tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Zo kan de woonkamer eenvoudig worden vergroot tot een royale leefruimte van circa 32 m² door een slaapkamer erbij te betrekken.Niet alleen het appartement zelf heeft veel te bieden, ook de ligging is ideaal. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Noorderplantsoen, de Grote Markt, winkelcentrum Paddepoel en Selwerd, het Zernikecomplex en station Noord. Hierdoor woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bovendien zorgt een actieve VvE voor prettig en zorgeloos wonen.Indeling: Gemeenschappelijke entree met gesloten portiek, brievenbussen, intercom en trappenhuis.Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via het trappenhuis. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje. De gesloten keuken van circa 6 m² is voorzien van een keukenblok, een 4-pits elektrische kookplaat, een grote vaste provisiekast, losse koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige badkamer met wastafel, douche en zitbad. De badkamer biedt tevens toegang tot het balkon aan de oostzijde én tot een slaapkamer van circa 10 m².De lichte woonkamer van circa 22 m² vormt een fijne leefruimte met veel daglicht. Wie behoefte heeft aan extra woonruimte kan eenvoudig een aangrenzende slaapkamer bij de woonkamer trekken, waardoor een royale living van circa 32 m² ontstaat. Vanuit de hal zijn daarnaast nog twee slaapkamers van circa 8 m² en 11 m² bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het zonnige balkon van circa 4 m² op het zuiden..- energielabel A+ - Actieve VVE - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van 5 zonnepanelen.