Van Heemskerckstraat 40 Groningen

Starters opgelet! Deze heerlijke jaren '30 benedenwoning van ca. 81m² is misschien wel dé droomwoning die je zoekt. Daarnaast is deze leuke woning voorzien van een royale en zonnige achtertuin van ca. 73m² gelegen op het zuidoosten. Tijdens zomerse dagen is dit een heerlijke plek om buiten te zijn en te genieten van het weer. Verder staat de moderne open keuken mooi in verbinding met de woonkamer. Zodat je bijvoorbeeld tijdens het koken ook nog met je visite kan kletsen. Ook is de VvE zeker actief te noemen en wordt er gezorgd voor de onderhoud van het pand op een goede manier. Bovendien is de locatie erg centraal te noemen; vlakbij het bruisende stadscentrum, uitvalswegen om de hoek en de Van Brakelvijver en het Stadspark op loopafstand.Indeling: via de entree met tochtportaal bereik je de woonkamer van ca. 35m². De moderne open keuken in de woonkamer is voorzien van alle gemakken; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. Bovendien creëren de openslaande deuren naar de achtertuin een mooi extra verlengstuk van de woonkamer. Tijdens zomerse dagen is het heerlijk om het buitenzijn meer te betrekken bij de woonkamer. Verder zorgt de erker aan de voorzijde voor veel lichtinval in de woonkamer. Verder is de nette badkamer voorzien van een douche, designradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13m² is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een inbouwkast. Verder heeft de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12m² ook een inbouwkast. Naast het toilet is er ruimte voor de witgoedaansluiting.De heerlijke zonnige achtertuin van ca. 73m² is een fijne plek waar je tot rust kan komen en waar je kan genieten van het buitenzijn. Hier kan je ook met je fiets achterom naar de berging. De berging is ca. 5m² en voorzien van elektra.* Jaren '30 benedenwoning van ca. 81m² met royale achtertuin * Sfeervolle en zonnige achtertuin van ca. 73m² * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas * Voorkeur aanvaarding begin september * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €125,- * SNN subsidie nog niet aangevraagd * Centrale locatie; vlakbij het bruisende stadscentrum, uitvalswegen om de hoek en de Van Brakelvijver en het Stadspark op loopafstand.