Van Starkenborghstraat 148 Groningen

Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren '30 benedenwoning met een royale achtertuin? Dan is dit misschien wel de woning die je zoekt! Deze heerlijke woning is door de jaren heen gemoderniseerd en de mooie karakteristieke elementen zijn goed bewaard gebleven. Bovendien is de fraai aangelegde achtertuin van ca. 76m² een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. In de voortuin is het bovendien aan het eind van de middag goed toeven in het avondzonnetje. Daarnaast is de locatie zeker centraal te noemen met vele voorzieningen in de buurt; het winkelcentrum van Helpman is om de hoek, de uitvalswegen zijn binnen no time te bereiken en het bruisende stadscentrum is op de fiets goed bereikbaar.Indeling: via de entree/ hal met tochtportaal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 28m². De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning. Daarnaast zie je de jaren '30 stijl door de gehele woning terug komen, de schoorsteenmantels, de erker, de paneeldeuren en de tegels in de hal. Erg sfeervol. Bovendien zijn openslaande deuren naar de tuin vanuit de woonkamer als het ware een mooi verlengstuk van de woonkamer naar de royale achtertuin. De strakke keuken van ca. 5m² is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8m² ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is ook het toilet met wastafel bereikbaar. De moderne badkamer (2021) is voorzien van; een inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel, designradiator en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7m².Kers op de taart is de royale achtertuin van ca. 76m² een heerlijke plek waar je kan genieten van het buitenzijn. Hier kan je ook achterom met de fiets. Bovendien zijn er twee schuren buiten. Een schuur van ca. 4m² en een grotere schuur/berging van ca. 8m². Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine te vinden.* Sfeervolle jaren '30 benedenwoning! * Royale achtertuin van ca. 76m² * Badkamer 2021 * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €50,- * Dak vernieuwd + geïsoleerd (2023) * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2023) * Niet zelf bewoond clausule