Vondellaan 55 Haren gn

Deze sfeervolle eengezinswoning is zeker centraal gelegen kan je wel zeggen. Op loopafstand van het dorpscentrum van Haren en de uitvalswegen zoals de A28 of het transferium/ P+R zijn binnen no time te bereiken. Bovendien is er aan buitenruimte geen gebrek, de voor- en achtertuin samen zijn ca. 147m². De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een mooie overkapping en diverse zithoeken. Verder is de woonkamer met open keuken verrijkt met een houten vloer en een pellet kachel. Daarnaast is er door de royale raampartijen veel lichtinval in de woning. Ben je enthousiast geworden? Bel dan ons kantoor voor meer informatie of plan een bezichtiging in!Indeling: via de groene en royale voortuin van ca. 60m² bereik je de voordeur. De entree/hal is voorzien van een ingebouwde garderobe, meterkast en toegang tot het toilet (2023). De lichte woonkamer van ca. 36m² is voorzien van een open keuken, een sfeervolle houten vloer en royale raampartijen. Aan de voorzijde van de woonkamer is de pellet kachel gesitueerd waar je knus omheen kan zitten op de bank tijdens winterse dagen. Binnen no time wordt hiermee de woonkamer opgewarmd. Ook wordt hiermee de hal, de badkamer en 1 slaapkamer aan de voorzijde verwarmd. De open keuken is voorzien van een extra diep aanrechtblad en de benodigde inbouwapparatuur; oven (2023), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een royale berg/ provisiekast.Verdieping 1: de overloop ligt centraal gelegen ten opzichte van alle vertrekken. De badkamer van ca. 5m² is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m². De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12m² met balkon en de andere slaapkamer ca. 6m². Via de overloop is ook de wasruimte bereikbaar met een opstelplaats voor de wasmachine. Bovendien is er genoeg opbergruimte, elke slaapkamer is voorzien van inbouwkast en aangrenzend aan de overloop is ook een inbouwkast te vinden.Verdieping 2: via de vlizotrap bereik je de zolder waar genoeg extra opbergruimte is. De gebruiksoppervlakte hiervan is ca. 10m². Wat een mooie optie zou zijn is om een vaste trap te plaatsen bij deze verdieping zodat er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.De royale achtertuin van ca. 87m² is voorzien van een sfeervolle overkapping. Hier kan je heerlijk op de loungebank neerploffen en in de schaduw zitten. Verder is er ook een achterom, zodat je bijvoorbeeld je fiets in de berging of tuin kan parkeren. De berging van ca. 10m² is voorzien van elektra. De sauna die in de berging staat kan worden overgenomen.* Sfeervolle eengezinswoning van ca. 94m² * Kindvriendelijke buurt 'De Molenbuurt', er is een speeltuin in de buurt in het aangrenzende park * Royale achtertuin met overkapping van ca. 87m² * Centrale ligging; op loopafstand van het dorpscentrum van Haren en de uitvalswegen zoals de A28 en het transferium/ P+R zijn om de hoek * Optie tot het creëren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping door plaatsing van een vaste trap * De woning wordt verwarmd d.m.v. de cv - ketel en de pellet kachel