Abel Tasmanplein 15 Groningen

In de geliefde Zeeheldenbuurt, vlakbij de Van Brakelvijver, op loopafstand van het centrum van de stad en het Centraal Station bevindt zich deze mooie benedenwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze 4-kamer woning is gelijkvloers en heeft uitzicht over een groenstrookje. Diverse authentieke eind jaren '30 elementen zijn bewaard gebleven, zoals suitedeuren, glas-in-lood, natuurstenen schouwen en de karakteristieke tegeltjes bij de entree. Met een voorliefde voor de stad in combinatie met volop buitenruimte en groen, kun je hier je hart ophalen.Indeling: entree/tochtportaal met die mooie wandtegels en glas-in-lood taatsdeur, gelijk prettig om zo binnen te komen. De hal is ruim en biedt toegang tot de diverse vertrekken in de woning. Als eerste komen we bij de slaapkamer van 9m² met zicht op de voortuin en een eigen wastafel. Vanuit de hal is ook het separate toilet bereikbaar en vervolgens de slaapkamer van ca. 11m². Deze ligt aan de achterzijde en heeft ook een eigen wastafel en toegang tot de douche. De keuken is ca. 8m² en bereikbaar vanaf de hal. Met een groot gasfornuis met oven, een afzuigschouw en aan de andere zijde van de ruimte volop werk- en opbergruimte, is dit een keuken waar je je zeker kunt uitleven met koken. Verder nog een vaste kast en de plek voor de cv. Bij zomerdag lekker de deur open en dan wandel je zo de achtertuin in. De woonkamer en-suite is het hart van het huis met 32m² en de suitedeuren nog aanwezig. In de voorkamer de erker, vaste kast en natuurstenen schouw. Deze schouw bevindt zich ook in de achterkamer met nog een vaste kast achterin. Dat zijn altijd fijne opbergruimtes om te hebben en als mooie afsluiter ook nog de openslaande deuren naar de aanlokkelijke achtertuin.De achtertuin is goed aangelegd met groen en terrassen en gelegen op het zuidwesten, zo kun je optimaal genieten van de mooie dagen van het jaar. Er zijn twee houten bergingen, dus veel opbergruimte: één tegen het huis aangebouwd en de ander achterin de tuin. Ideaal voor opslag en de fietsen. In 2023 is hier een nieuw dak op gekomen.* wonen in de sfeervolle Zeeheldenbuurt * alles op de begane grond met een diepe achtertuin * energielabel C en sindsdien een deel HR++ glas, vloer- en muurisolatie * dankzij diepe tuin eventueel de mogelijkheid tot uitbouwen * actieve VvE met € 100,- /maand * Centrale locatie; vlakbij het bruisende stadscentrum, uitvalswegen om de hoek en de Van Brakelvijver en het Stadspark op loopafstand.