€ 645.000 k.k.

Alberdina Beerlinglaan 22 Eelderwolde


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
156 m2
Aantal kamers
5 kamers / 4 slaapkamers

Omschrijving

Met het natuurgebied De Onlanden om de hoek ligt dit royale helft van een dubbel woonhuis wel heel mooi in de geliefde wijk Ter Borch met vrij uitzicht op de speeltuin. Dit huis met zijn robuuste, stoere uitstraling is gebouwd in 2007 en in 2018 op de begane grond volledig vernieuwd en anders ingedeeld, met een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het geheel is volledig geïsoleerd, van alle gemakken voorzien en bovendien duurzaam met 13 zonnepanelen. Wat een fijn huis om tot rust te komen, heerlijk bij zomerdag in de achtertuin te genieten of op de fiets te stappen richting de stad Groningen. Gelegen vlakbij de stad, Hoornseplas/ Paterswoldsemeer en De Onlanden is het dé perfecte plek om te wonen.Indeling: Begane grond: entree/hal, modern toilet, meterkast, garderobekast en een riante living van 58m² met volop lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een U-vormige indeling en daarmee staat het eetgedeelte op prettige wijze in open verbinding met de keuken. De keuken is een plaatje op zich, geplaatst in 2018 en voorzien van spoeleiland, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker en volop kastruimte. Het extra raam dat is geplaatst maakt deze ruimte nog lichter en prettiger om te vertoeven. Via de keuken komt men in de bijkeuken. De oorspronkelijke garage is in 2018 opgedeeld in een berging en een bijkeuken (ca 9 m² ). Ideaal, deze royale ruimte met wasmachine opstelling en volop opbergruimte.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 9m², 9m² en 15m², waarvan de grootste bovendien beschikt over een walk-in-closet met verlichting. Verder op deze verdieping de volledig uitgeruste badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.Tweede verdieping: overloop, kast met cv-opstelling en omvormer voor zonnepanelen, toegang tot de royale, nader in te delen ruimte van ca. 18m² waar eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.De royale voor- en achtertuin zijn smaakvol aangelegd door een hovenier. Zo is er een heerlijk terras en grasveld met rondom bomen en beplanting, geheel passend bij de natuurrijke omgeving.Bijzonderheden: * robuust en royaal woonhuis van 156m² * 13 zonnepanelen, geplaatst in 2017 * begane grond volledig vernieuwd in 2018 met nieuwe keuken, glad gestucte wanden/ plafonds en hoogwaardige pvc-vloer * eigen oprit en garage/nieuwe bijkeuken samen ca. 18m² * dichtbij voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang * met natuurgebied De Onlanden op loopafstand * nabij uitvalswegen A7 en A28 * aanvaarding medio juli 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2007
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen