€ 295.000 k.k.

Amalia van Solmsstraat 10 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
82 m2
Bouwjaar
1925

Omschrijving

In de groenrijke Oranjebuurt vinden we deze sfeervolle woning uit de twintiger jaren. Met een stoer aangezicht heeft dit huis volop karakter. In de loop van de jaren is het huis comfortabeler gemaakt en dankzij de tuin op het westen en een dakterras heb je aan buitenruimte geen gebrek. En dat terwijl het Noorderplantsoen evenals het centrum van de stad zich op loopafstand bevinden. Kortom, een heerlijke stek op een heerlijke plek!Indeling: entree met tochtportaal en trapopgang naar de verdieping. De gang heeft nog echt een mooie granitovloer passend bij de sfeer van de bouwperiode. De woonkamer van ca. 25 m² biedt een fijne leefruimte, compleet met paneeldeuren, ornamenten, voormalig ensuite en vaste kasten. Stuk voor stuk prachtige karakteristieke details welke volledig bij het gevoel en het bouwjaar van deze sfeervolle woning passen. De vloer is afgewerkt met een robuuste houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. In de uitbouw bevindt zich de keuken met tegelvloer welke volledig is gerenoveerd in 2010. De keuken (2010) van ca. 5 m² heeft een hoekopstelling en is voorzien van kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich het toilet welke keurig is betegeld.Verdieping: op de overloop met lichtkoepel bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluiting. Tevens bevindt zich hier een ruime vast kast met veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning treffen we de eerste slaapkamer aan van ca. 9,5 m². Deze slaapkamer heeft een vaste kast, een wastafel en een mooi zicht op de rustige straat. De tweede slaapkamer van ca. 8,5 m² bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De derde slaapkamer met vaste kast is ca. 5,2 m². Vanuit deze slaapkamer kun je via een groot kunststof draai/kiep raam het dakterras van ca. 9,5 m² bereiken. Dit dakterras, gelegen op de heerlijke avondzon, is dé plek om te genieten van de laatste zonnestralen! De badkamer van ca. 4 m² is voorzien van ligbad met douche, toilet (sani broyeur) en een wastafelmeubel.De achtertuin gelegen op het westen is net zoals het dakterras een heerlijke plek om te vertoeven. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy en zijn er verschillende plekjes om te genieten van buiten. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur van ca. 7 m² met een doorgang naar de achterom.*Fantastische jaren ’20 eengezinswoning in de geliefde Oranjewijk! *Prachtige woonlocatie nabij het Noorderplantsoen en het stadscentrum *Om de hoek van de Jumbo en het Reitdiepkanaal *Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (enkele kozijnen al vervangen voor kunststof) *Bitumen dakbedekking van hoofddak en uitbouw in 2010 volledig vervangen *In 2017 volledig opnieuw gestukt *Houten berging middels achterom te bereiken
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1925
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen