€ 200.000 k.k.

Ambonstraat 26 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
60 m2
Bouwjaar
1936

Omschrijving

In de geliefde Korrewegbuurt ligt deze gezellige bovenwoning op een werkelijk ideale locatie ten opzichte van het Stadscentrum van Groningen, het Noorderplantsoen, het UMCG, supermarkten en universiteiten! Achter de voordeur vinden we vele karakteristieke details en een mooie basis om er je eigen paleisje van te maken. En dat allemaal op loopafstand van de Floresvijver! De woning biedt voor menig starter maar ook voor ouders voor studerende kinderen of beleggers vele mogelijkheden. Dus wees er snel bij!Indeling: Gezamenlijk open portiek met trapopgang naar de bovenwoning.Entree/hal met toegang tot het keurig betegelde toilet. De hal dient als centraal middelpunt van het appartement waardoor de woning heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 13,6 m² en heeft een prachtig vrij zicht de straat in. De daarachter gelegen eetkamer van ca. 11,9 m² is nu afgesloten van de woonkamer middels een wandje. Deze twee ruimtes zouden eenvoudig weer samengevoegd kunnen worden. Hierdoor creëer je een mooie grote living van maar liefst ca. 26 m². In de uitbouw van de woning vinden we de eerste slaapkamer van ca. 7,1 m². Vanuit deze slaapkamer kom je terecht op het balkon van ca. 7 m² gelegen op het zuidwesten. Op dit balkon kun je bijna de gelegen middag en tot in de late uurtjes genieten van de zon. Heerlijk! De keuken van ca. 4,8 m² is in 2009 vernieuwd en heeft een moderne look. Het geheel is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Tevens heb je hier een vaste inbouwkast. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer van ca. 5,1 m². Hier vinden we een douche, een wastafel, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV ketel (2009). Daarnaast bevindt zich hier een ruime vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 5,7 m², welke ook ideaal is om te gebruiken als studeer- of werkkamer.*Karakteristieke bovenwoning in de altijd gezellige Korrewegbuurt *Prachtig zicht richting de Floresvijver *In 2009 voorzien van volledig nieuwe CV installatie en een nieuwe keuken *Uitgebreide en vernieuwde meterkast *Volledig voorzien van enkel glas (2017 geschilderd) *Beschermd stadsgezicht *VvE niet actief, onderhoud in overleg *Aanvaarding per eind augustus
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1936
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen