Amethiststraat 53 Groningen

Ruime en lichte tussenwoning gelegen in het groen aan de Amethiststraat 53. Daarnaast is deze leuke gezinswoning ook nog eens duurzaam! De woning is voorzien van zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Wonen aan een rustige straat is zeker een groot pluspunt, je hebt hier dan ook geen verkeer voor de deur. Bovendien is de diepe achtertuin gelegen op het westen, zo kan je heerlijk genieten van de seizoenen die het jaar rijk is.In deze wijk zijn vele speelveldjes te vinden en voorzieningen als basisscholen, sportgelegenheden en winkels. Verder is het centrum van Groningen binnen 10 minuten fietsen te bereiken.Indeling: centrale lange entree/hal. De royale woonkamer van ca. 31m² heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De strakke en moderne keuken (2017) heeft een extra lang aanrecht waardoor je veel werkruimte hebt. De keuken is voorzien van de benodigde voorzieningen; vaatwasser (2020), inductiekookplaat (2021), afzuigkap en oven. Het toilet met wastafel is vanaf de centrale hal ook bereikbaar.Eerste verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. De 3 slaapkamers opeenvolgend van ca. 16m², 15m² en 10m². De badkamer is voorzien van; toilet, wastafel en douche.Tweede verdieping: via de royale overloop is de bergruimte met cv-ketel te bereiken en is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer van ca. 13m² is voorzien van een bergruimte.Als kers op de taart de diepe achtertuin gelegen op het westen. Hier kan je heerlijk genieten van het weer en de tuin. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Ook is er een achterom waardoor je je fiets in de achtertuin kan neerzetten.* Strakke en moderne keuken (2017) * Diepe tuin op het westen * Zonnepanelen (8 stuks) * Dakisolatie en muurisolatie * Dubbele beglazing (behalve 1 uitsteekraampje tweede verdieping) * Voortuin is eigendom van de gemeente * Vele voorzieningen in de wijk en ligging vlak naast een parkje