Amethiststraat 57 Groningen

Ruime, lichte tussenwoning met vernieuwde keuken, badkamer, serre en zonnepanelen.Deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in het kindvriendelijke Vinkhuizen is recentelijk in vele opzichten gemoderniseerd en aangepakt. Zo is er een doorbraak gemaakt tussen woonkamer en keuken waardoor het een prettige, open ruimte is. De gehele badkamer is gemoderniseerd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak (eigendom). Verder is er een heerlijke serre aan de achterzijde aangebouwd waar het in de verschillende seizoenen heerlijk vertoeven is. De tussenwoning is gelegen in een rustig stuk van de straat voor de deur dus het is er heerlijk rustig. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen te vinden zoals het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelveldjes. De binnenstad is in slechts 10 minuten op de fiets te bereiken.Indeling: Via de ruime voortuin is de entree bereikbaar. Hier kom je binnen in de hal. Daar bevindt zich de meterkast, gemoderniseerd toilet met hangtoilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle maar ook ruime woonkamer heeft een smaakvolle visgraatvloer en een open verbinding met de keuken doordat er een doorbraak tussen keuken en woonaker is gemaakt. De woonkamer is voorzien van een palletkachel waardoor de centrale verwarming nagenoeg onnodig is. De keuken is uitgebreid met een kookeiland en het geheel is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten een koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele wasbak, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Via de schuifpui aan de achterzijde is de serre (2022) van 17 m2 bereikbaar.Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9m², 12 m² en 16m². Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en op de overloop is nog eens een ruime bergkast te vinden. De moderne badkamer (2022) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.Tweede verdieping: Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar waar je als eerste de ruime overloop bereikt met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Ook is hier de vierde slaapkamer met dakkapel te vinden (17 m2). Op de tweede verdieping zijn verschillende opbergruimtes te vinden.Tuinen: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is via de serre en een achterom bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over nieuwe schuttingen en een stenen berging.Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met vier slaapkamers - Lage stookkosten door palletkachel - Vernieuwde badkamer, toilet en deels de keuken - Open keuken - Dakkapel voor extra ruimte op de tweede verdieping - 10 zonnepanelen 2022 (eigendom) - Parkeren naast de deur