Arduinlaan 30 Groningen

Royale tussenwoning van 119m² met een energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden. Deze leuke woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Verder is de achtertuin van ca. 48m² is een fijne plek om te kunnen genieten van het buitenzijn. In het kort; een goed geïsoleerde en royale woning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken. Nieuwsgierig? Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging!Indeling: via de entree/hal bereik je het moderne hangtoilet met wastafel. De royale woonkamer van ca. 36m² is voorzien van een open strakke keuken, voorzien van houtlook, die mooi in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is van alle gemakken voorzien; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. De bijkeuken van ca. 7m² is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is het een ideale plek voor extra opbergruimte.Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12m², 14m² en 6m². De moderne badkamer heeft een nette afwerking met een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping: deze heerlijke slaapkamer van ca. 17m² heeft een mooi lichtinval door het dakraam en veel mogelijkheden voor een eventuele andere indeling.De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, van ca. 48m² is voorzien van berging van ca. 6m² en achterom. Zo kan je bijvoorbeeld gemakkelijk met je fiets achterom.* Royale tussenwoning van 119m² * Zonnepanelen (8 stuks) * Energielabel A, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie * HR++ beglazing en kunststof kozijnen * Centrale locatie; vlakbij het winkelcentrum Vinkhuizen, binnen een kwartier fietsen bereik je de binnenstad van Groningen en de uitvalswegen zijn om de hoek.