€ 250.000 Kosten koper

Bakemastraat 16 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
120 m2
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de wijk De Hunze ligt dit ruime gezinshuis met eigen oprit en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dit fijne gezinshuis is door de jaren heen met smaak gemoderniseerd en biedt op de begane grond een zee van leefruimte. Deze staat in fraaie verbinding met buiten waar je, naast een heerlijke achtertuin, een ruime schuur met overkapping hebt. Voor langdurig genieten van het buiten leven. Deze stijlvolle woning ligt bovendien erg gunstig in deze jonge, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje letterlijk om de hoek en nabij aan de Berlageweg een grote speelgelegenheid. Het centrum van Groningen en het sportcentrum Kardinge zijn op loop- en fietsafstand én binnen enkele minuten zit je op de ring, do we want more?!Indeling Begane grond: entree/hal met keurig toilet en fonteintje. De prachtige eikenhouten vloer die over de gehele begane grond ligt benadrukt de ruimte in de woning en geeft dat fijne sfeertje aan het geheel. De woonkamer is met zijn ca. 47m² bijzonder ruim dankzij de uitbouw en extra licht door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Voorzien van kunststof kozijnen is het ook nog eens extra onderhoudsvriendelijk. De keuken aan de voorzijde van het huis is ca. 7,5m² groot en in 2009 vernieuwd en recent opnieuw gestuct net als de woonkamer. Qua look is de keuken erg neutraal en hij is voorzien van luxe zoals composiet werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde espressomachine, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich onder de trap nog een ruime kast voor extra bergruimte.Eerste verdieping: overloop met drie ruime slaapkamers van ca. 14m², ca. 9m² en ca. 7,5m². De masterbedroom en de kleinste slaapkamer hebben beide handige vaste kasten. De gemoderniseerde badkamer van 2017 is voorzien van ligbad met regendouche, tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel, hoge kast met spiegel v.v. verlichting, design radiator en mechanische ventilatie.Tweede verdieping: deze zolderverdieping bevindt zich onder het schuine lessenaarsdak en heeft achter de knieschotten erg veel bergruimte. In de hoek en naast het raam zijn nog extra kasten gecreëerd zodat de wasmachine, droger en CV ketel ook een handige opstalplaats hebben. Deze ruimte van ca. 12,5m² kan tevens als slaapkamer worden gebruikt dus voldoende opties. De nette betegelde achtertuin is een heerlijk plekje om te vertoeven in het zomerse avondzonnetje. De schuur met overkapt terras is bekleed met vergrijst douglashout en staat prachtig bij de grijze tegels. De voortuin wordt gebruikt als parkeerplaats voor twee auto’s. Erg efficiënt!Op zowel het dak van het schuurtje als het platte dak van de woning heeft deze woning zonnepanelen! Duurzaamheid ten top!*Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Hunze *Volledig geïsoleerde woning *Gedeeltelijk voorzien van HR++ dubbel glas en kunststof kozijnen *Energiezuinig d.m.v. 8 zonnepanelen die 75% van de kosten opleveren *Parkeren op eigen terrein (capaciteit 2) *Wanden opnieuw gestuct (2017) *Gemoderniseerde badkamer (2017) *CV ketel (2016, eigendom)
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1989
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen