Basaltstraat 31 Groningen

Wie zoekt naar comfort en het ideale gezinshuis is hier aan de Basaltstraat op het juiste adres. Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een riante eigen oprit met carport en grote berging, voldoet dan zeker aan het wensenlijstje. Tel daarbij op dat de woning energiezuinig is met label B en het plaatje is compleet. De afgelopen jaren is het huis bovendien smaakvol gemoderniseerd en kun je hier gelijk genieten van het fijne wonen. Bovendien is de ligging erg praktisch, vlakbij diverse winkelcentra, uitvalswegen, maar ook diverse scholen en sport- en speelvoorzieningen.Indeling: entree/hal met modern hangtoilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is ca. 41m² groot, voorzien van fraaie houtlook laminaatvloer en tuingericht ingedeeld. Daarmee heb je een fijne, rustige living. Ideaal is ook de open verbinding met de royale en luxe uitgevoerde keuken met spoeleiland aan de andere zijde. Deze is in 2018 nieuw geplaatst en voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals inductiekookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, maar ook volop werk- en opbergruimte. Wie wil er nou niet heerlijk staan te kokkerellen terwijl de gasten plaatsnemen op de krukjes aan het eiland of gewoon aan de eettafel. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 7m², 11m² en 17m². Allemaal voorzien van nette vloeren en wanden en volop lichtinval. De badkamer is ook keurig, met een tweede toilet, douchecabine en groot wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelling voor wasmachine, droger en de CV ketel. Dankzij het dakraam is het een lichte ruimte. De 4e slaapkamer is ook heel licht en maar liefst ca. 19m² groot. Verder is er volop bergruimte voor de nodige vakantiespullen bijvoorbeeld.De tuin is fraai aangelegd met terras, diverse borders en gras. De ligging op het noorden is zo gek niet, want naast plekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten, kun je ook de schaduw zo af en toe opzoeken.* volledig onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen * 9 zonnepanelen met omvormer op de tweede verdieping * 2 bergingen, 1 aangebouwd tegen het huis van ca. 8m². De ander achterin de tuin van ca. 6m². * carport met oprit, ruimte genoeg voor meerdere auto's. * de kavel is extra breed, zodat je ook naast de carport nog achterom kunt