Bedumerweg 35 a Groningen

Gezocht: iemand met twee rechterhanden die van deze bovenwoning een paleisje maakt. Met de ligging vlakbij het centrum, Noorderplantsoen en Noorderstation kunnen we hier spreken van een ideale locatie. Voor de starter, ouders van studerende kinderen of de belegger een leuke woning met potentie. De indeling is ook nog geheel naar eigen wens te maken, zodat je 2 of 3 slaapkamers hebt in deze royale bovenwoning uit eind 1800.Indeling Begane grond entree /hal met trapopgang naar de verdieping.Eerste verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV ketel met aan de voorzijde van de woning de woonkamer met veel ramen en lichtinval. Deze ruimte heeft nog twee vaste kasten en de oude schouw. Voormalig was dit een kamer ensuite en kunnen de voor- en achterkamer samengevoegd worden tot een ruime woonkamer van ca. 25m². Deze achterste kamer is ingericht met een hoogslaper. De gesloten keuken is ca. 7m² en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met separate apparatuur. In het verleden is het balkon bij de woning getrokken, waardoor dit nu als hal fungeert met toegang tot het toilet.Tweede verdieping: overloop met twee slaapkamers met een vloeroppervlak van ca. 13,5m² en ca. 11m². De voorste slaapkamer is voorzien van een dakraam en de achterste kamer heeft dubbele ramen met kunststof kozijnen. De badkamer met wastafel en douche is eveneens eenvoudig uitgevoerd en bevindt zich tussen de twee slaapkamers in.*Karakteristiek pand met mogelijkheden! *Beleggingsobject op centrum locatie *Volledig v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen *Deels nieuwe dakbedekking (2015) *De woning wordt leeg opgeleverd