€ 289.500 k.k.

Bergstraat 16 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
80 m2
Bouwjaar
1884

Omschrijving

Wat een heerlijk, sfeervol huis zo om de hoek van het Noorderplantsoen. Dit is dat huis waarvan je hart sneller gaat slaan en waar je jezelf al helemaal kunt zien wonen, een droomhuis op een droomplekje. Vlakbij het centrum van de stad en het groen van het Noorderplantsoen. Deze schipperswoning uit 1884 heeft het allemaal, een fijne leefsfeer, volop karakter met glas in lood ramen en dat authentieke gevoel dat je mag verwachten. Maar ook optimaal comfort en helemaal in de tijd van nu met een mooie keuken, badkamer, vloeren etc. Een warme combinatie van vroeger en nu!Indeling Begane grond: de prachtige groene voordeur opent de weg naar de entree/hal van de woning. Achterin de hal bevindt zich een modern hangtoilet met fonteintje. De woonkamer van ca. 19m² benadrukt alles wat je mag verwachten van een schipperswoning als deze. Het authentieke glas-in-lood met prachtige kleuren, de schouw met gashaard, de paneeldeuren, de trap in het zicht en het houten balkenplafond. Het is allemaal aanwezig en in op en top staat van onderhoud. De eiken houten vloer geeft een robuuste uitstraling aan het geheel en de royale woonkeuken (2012) van ca. 20m² is de kers op de taart. Helemaal compleet uitgerust met kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Met zijn strakke afwerking en ruime opzet is dit echt een plek om tot in de late uurtjes te tafelen. Zet de schuifpui open richting de tuin waardoor je nogmaals een verlengstuk krijgt van je living. In de uitbouw bevindt zich een bijkeuken van ca. 5,5m² met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de tuin.Eerste verdieping: de wenteltrap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt een donkere houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vloeroppervlak van ca. 10m². Door de dakkapel is de ruimte erg licht met aan de zijkant een fantastische inloopkast. In de hoek van de slaapkamer bevindt zich nog een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vloeroppervlak van ca. 7,5m². Deze slaapkamer geeft je tevens toegang tot een heerlijk balkon van ca. 12m² op het altijd zonnige zuidwesten. Tot in de late uurtjes relaxen kan dus zeker. Vanaf hier heb je mooi zicht over de omringende huizen en je eigen achtertuin. Een mooi stads aangezicht. Ook vanuit de badkamer is dit balkon bereikbaar. Deze badkamer is keurig netjes, ca. 4m² groot en voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en douchehoek.De fraai aangelegde tuin heeft een optimale ligging (zuidwesten) waardoor je zowel in de middag als in de avond volledig kan genieten van de zon. Vanuit verschillende zitjes kijk je op al het groen in je tuin en hoe fantastisch is het dat je op zo’n locatie ook nog zo’n prachtige tuin hebt. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging van ca. 5m². Dus je eigen tuin en de grootste tuin van de stad letterlijk om de hoek, een top combinatie!De woning heeft een bruto oppervlakte van 99m², maar door de schuine kanten boven spreken we van 80m² woonoppervlakte.*Een woning om head over heels verliefd op te worden! *Gelegen aan het groenrijke en altijd gezellig Noorderplantsoen, wat wil je nog meer? *Heerlijke achtertuin en ruim balkon op het zuidwesten *Fantastische woonkeuken in moderne samenstelling *Grotendeels voorzien van dubbel glas *Voorzien van vloerisolatie *Gemoderniseerd met behoudt van prachtige authentieke details *Overdracht, voorkeur: voorjaar 2021
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1884
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen