€ 375.000 k.k.

Botermolendrift 10 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
127 m2
Bouwjaar
2013

Omschrijving

Op deze jonge en hippe woonlocatie in het "Ebbingekwartier" ligt deze tip top tussenwoning uit 2013. Volledig geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien, heeft dit huis niet alleen een leuke achtertuin maar ook nog een fijn dakterras. De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum en het Noorderplantsoen! Dit is een woning waar je gelijk in kunt, zo smaakvol en met gevoel voor kwaliteit is het huis afgewerkt. Achter de tuinen van de huizen ligt bovendien een leuk afgesloten pleintje grenzend aan het Paleis en daar is het ook heerlijk vertoeven.Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en modern hangtoilet met fonteintje. Gelijk bij binnenkomst merk je al hoe strak deze woning is afgewerkt. De tuingerichte living is ca. 34m² groot (inclusief keuken) en de open keuken ligt mooi aan de voorzijde met zicht op de Botermolendrift. De keuken met hoekindeling ligt onder het raam en is daardoor heel licht. De keuken zelf is greeploos uitgevoerd, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, kokend waterkraan en vaatwasser. De uitstraling is neutraal en tijdloos en past volledig in lijn met de rest van de woning. Er is een handige vaste kast onder de trap voor extra bergruimte vlakbij de zithoek en de gehele woning is voorzien van een Quickstep laminaatvloer met een grijze look. Vanuit de living kom je via de schuifpui in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze stadstuin op het noordwesten is met zijn ca. 35m² klein maar heel erg fijn. Tevens zijn er op het gezamenlijke binnenterrein knusse zitjes gemaakt waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten met een hoop gezelligheid om je heen. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten fietsenberging welke is voorzien van elektra.Eerste verdieping: overloop met aan de zowel de voorzijde als de achterzijde royale slaapkamers van ca. 17m² en ca. 14,5m². De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is ca. 7,5m². Het geheel is voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafel, design radiator en mechanische ventilatie. Een heerlijk plekje om te ontspannen!Tweede verdieping: overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers van ca. 13,5m² en ca. 7,5m². De berging van ca. 4m² zorgt voor extra opbergruimte maar is tevens voorzien van de opstelplaats voor de CV ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatiebox. Vanaf de overloop heb je toegang toch het zonnige dakterras van ca. 13m². Hier kun je tot in de middag, in privacy, genieten van de zon en heb je zicht op de hippe woonomgeving van het CIBOGA terrein. Het terras is voorzien van een houten bekleding en tegelvloer.*Riante eengezinswoning met de combinatie rust en reuring in het o zo geliefde Ebbingekwartier! *Volledig voorzien van kunststof en aluminium kozijnen! *Energiezuinig, volledig geïsoleerd en geheel in de stijl van nu *Stadstuin, binnenterrein en dakterras! *Parkeren in nabijgelegen parkeergarages (huren van parkeerplek tegen gunstig bewonerstarief) *Naast de vele voorzieningen om de hoek is er binnenkort een basisschool in de wijk met kinderopvang
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2013
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen