€ 450.000 k.k.

Botermolendrift 6 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
120 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de hippe en jonge wijk "Ebbingekwartier", dat is toch wel heel speciaal. Met de historische binnenstad aan je voeten ben je in no time bij de gezellige horeca gelegenheden of winkels die de stad rijk is. Deze strakke eigentijdse tussenwoning ligt niet alleen heel mooi, maar is zelf ook heel mooi met bovendien een eigen parkeerplek! Hij is volledig geïsoleerd, heeft een heerlijk dakterras van 21m²! waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad én als kers op de taart een eigen tuin. De moderne keuken en badkamer zijn smaakvol en geven dat luxe gevoel passend bij het huis. Een huis om verliefd op te kunnen worden dus! Met het Noorderplantsoen om de hoek en alle denkbare voorzieningen bieden we hier het complete plaatje.Indeling: entree/ hal met modern hangend toilet v.v. wastafeltje en bergkast. De woonkamer die we binnen stappen, is samen met de keuken 37m² groot, door licht overgoten en met een gezellige gashaard in moderne vormgeving. De stijlvolle tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming is ideaal. De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is voorzien van de benodigde apparatuur; vriezer, koelkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De uitstraling is strak en tijdloos en is volledig in lijn met de rest van de woning. Vanuit de gezellige living is er een schuifpui naar de tuin. Zo creëer je het hele jaar door een mooi verlengstuk van de woning en een samensmelting van binnen met buiten. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van ca. 15m² en 9m² voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval dankzij de leuke rechthoekige ramen, zo kenmerkend bij deze architectuur. Verder op deze woonlaag de moderne en strak vormgegeven badkamer van ca. 7m² met ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel v.v. spiegel. Een luxe afwerking en een plek waar je kunt ontspannen.Tweede verdieping: de ruime open ruimte van ca. 17m² kan eenvoudig worden gebruikt als 3e slaapkamer/- werkkamer en biedt via de schuifpui toegang tot het mooie royale dakterras van ca. 21m² op het zuiden. Het uitzicht vanaf hier is adembenemend, je kijkt mooi de stad over en de prachtige wijk in. Verder is er nog een grote bergruimte op deze woonlaag met daar de technische installaties en wasmachine aansluiting.Naast het dakterras is er dus ook nog de achtertuin, gelegen op het noordwesten waar je heerlijk van de late zonnestralen kunt genieten en een fraaie uitzicht hebt op het Paleis. Achter de huizen is een gezamenlijk, groenrijk binnenterrein dat is afgesloten en ook een prettig plekje biedt om te vertoeven. Tot slot is er nog een fietsenberging aan de achterzijde van het huis waar je handig de fiets kunt stallen.Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage van het Boterdiep op de eigen parkeerplaats (erfpacht afgekocht).* Volledig geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel wonen * Volop buitenruimte; een eigen tuin en dakterras plus gezamenlijk pleintje * Autovrije wijk op steenworp afstand van de stad * Aanvaarding wenselijk 1e week januari 2023
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2012
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen