€ 235.000 k.k.

Boumanstraat 8 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
71 m2
Bouwjaar
1877

Omschrijving

Sfeervolle en charmante schipperswoning gelegen in een dorps rustig straatje met een mega tuin en dát gelegen in de geliefde Oosterpoort! Heerlijk wonen met veel karakter en een gemoedelijke sfeer dat kan aan de Boumanstraat 8. De woonkamer heeft een karakteristieke houten vloer en een open verbinding met de keuken voor een ruimtelijk effect. De verdieping is verrassend ruim van opzet mede door de grote dakkapellen, waardoor je naast de twee slaapkamers nog extra ruimte hebt voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of een werkplek. De fijne royale tuin maakt het karaktervolle plaatje van de woning compleet, zo veel buitenruimte vind je zelden bij een schipperswoning. De ligging is geweldig! De Oosterpoort staat bekend als één van de leukste wijken van de stad. Je bent binnen 5 minuten in de binnenstad met alle voorzieningen en daarnaast heeft de wijk zelf ook alles waar je naar op zoek bent. Karakteristieke straatjes, eettentjes, knusse kroegjes en diverse buurtwinkels. Reden genoeg om deze woning te bezichtigen en om een compleet beeld te krijgen van deze unieke woning.Begane grond: Entree/hal, de sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen en authentieke schouw een fijne plek om veel tijd door te brengen. De woonkamer is samen met de open keuken ca. 27 m² groot. De open keuken biedt een fijne verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin middels de openslaande deuren. Terug naar de hal waar er toegang is tot de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche, toilet, wastafel, c.v.-opstelplaats en ruimte voor de witgoedapparatuur.Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en veel ruimte door het grote dakkapel aan de achterzijde waar je dan ook op eenvoudige wijze een derde slaapkamer of een goede werkplek kan creëren. Op de overloop is ruimte voor een droger en door de handige ombouw met bovenkasten ook ideaal als commode. Door de royale dakkapel aan de voorzijde is er veel extra ruimte ontstaan bij de slaapkamers aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is ca. 11,5 m² en voorzien van een vaste kast, de tweede slaapkamer is ca. 5,5 m².De tuin is voor stadse begrippen écht heel ruim met bijna 110 m² en is daarmee een heerlijke plek om te vertoeven en de drukte van de stad te ontvluchten. Een oase van rust met veel groen en privacy en op elk moment van de dag is er wel een plek in het zonnetje tot vroeg in de avond. In de tuin staat ook een handige berging voor extra opbergruimte.* Twee grote dakkapellen voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en HR++ glas * Gelegen in rustige straat met weinig verkeer in de populaire Oosterpoort * Sfeervol wonen in één van de leukste en gezelligste straatjes van de wijk * Zeer royale achtertuin, uniek voor de stad!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1877
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen