€ 265.000 k.k.

Canadalaan 61 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
97 m2
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Met uitzicht over het gezellige Overwinningsplein en groen ligt dit royale hoekappartement van bijna 100 m² met 3 slaapkamers. Dit appartement is goed onderhouden, heeft een prettige indeling, is heerlijk licht en beschikt bovendien over een balkon op de ochtend- en middagzon. Door de actieve VvE is het hier zorgeloos wonen. En dat alles met de uitvalswegen binnen handbereik, maar ook als je de ontspanning en rust zoekt zijn er voldoende recreatiegelegenheden in de nabijheid. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzicht van de binnenstad, in de wijk Corpus den Hoorn. Op loop/fietsafstand bevinden zich winkels, het centraal station, het Stadspark, het gezellige stadscentrum, horeca gelegenheden en supermarkten. Bovendien zit je vanaf deze locatie binnen enkele minuten op de A7 en de A28. Kortom een top appartement!Indeling Gezamenlijk portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de twee inpandige bergingen van ca. 10,5 m² en ca. 9 m² gelegen in het souterrain.Appartement op de derde woonlaag: entree/hal voorzien van meterkast, ruime bergkast en keurig hangtoilet. De woonkamer van ca. 32,5 m² is erg ruim en heeft grote raampartijen met aan beide zijdes een groen en weids uitzicht. Het balkon bevindt zich op het zuidoosten en hier kun je ’s ochtend en 's middags genieten van het zonnetje. De keuken bevindt zich naar het eetgedeelte van de living en is ca. 10,5 m². Deze hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven en 5 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande grote koel- vriescombinatie, welke achter blijft. Via een halletje is er toegang tot een vaste kast en een berging met de opstelplaats voor de CV ketel en de witgoedaansluitingen. De eerste slaapkamer is ca. 10 m² en bevindt aan de voorzijde van de woning. Een tweede hal brengt je bij de tweede slaapkamer van ca. 11 m² en de derde slaapkamer met vaste kast van ca. 8,5 m². Deze bevinden zich allebei aan de achterzijde van de woning. De badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een luxe bubbelbad, douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en design radiator.*Ruim en licht hoekappartement van bijna 100 m² met drie slaapkamers! *Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen *Gehele appartement voorzien van keurige laminaatvloer *Twee inpandige fietsenbergingen van ca. 10,5 m² en ca. 9 m² voorzien van elektra *Dak is in 2018 vervangen en voorzien van isolatie *Alle raambekleding blijft achter *Gelegen in een rustige zijstraat naast het Overwinningsplein met alle voorzieningen op steenworp afstand *Verhuur mogelijk *Aanvaarding per februari 2022 *Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €199,-
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1964
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen