€ 450.000 k.k.

Capellastraat 7 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
147 m2
Aantal kamers
6 kamers / 5 slaapkamers

Omschrijving

Een niet te missen ruime twee-onder-één kapwoning in de wijk Paddepoel. Laat je verwonderen door deze unieke, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning! Deze royale en moderne gezinswoning telt 6 kamers, veel ruimte in en rondom de woning en een centrale ligging. Aan wooncomfort ontbreekt het aan niets! Volop leefruimte zowel beneden als op de twee verdiepingen en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Je kunt daarnaast nog lang van het zonnetje genieten in de fijne voor- en achtertuin. De woning is energiezuinig door de goede isolatievoorzieningen vanuit het bouwjaar, als extra toevoeging is een nieuwe c.v.-ketel geplaatst voor nog meer wooncomfort. De ligging is ideaal, rustig en op korte (fiets)afstand van het centrum van de stad, het Noorderplantsoen en diverse voorzieningen. Kortom, wil je een woning waar je met een (groot) gezin kan wonen, of wil je gewoon lekker veel ruimte en op een handige plek in de stad wonen? Bel dan snel om een afspraak in te plannen.Indeling Begane grond: Vanuit je eigen voortuin kom je vervolgens in de entree/hal voorzien van meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open living is ca. 41,5 m² groot en heerlijk tuingericht. De tuin is via de schuifpui te bereiken en daarmee betrek je de tuin bij de woonkamer. Dat is nog eens genieten in de zomermaanden! De royale keuken is modern, neutraal en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Deze gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en vanuit de woonkamer is de handige bijkeuken van ca. 5 m² te bereiken.Eerste verdieping: Overloop met de eerste slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m². De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 8 m². De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12,5 m² groot. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.Tweede verdieping: Royale overloop, ruime slaapkamer van 15 m² gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde van ca, 12 m². De technische ruimte is voorzien van de. Cv opstelplaats en aansluiting voor het witgoedapparatuur.Tuinen: aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin. Aan de achterzijde ligt een besloten tuin op het oosten met houten berging en achterom naar de eigen parkeerplaats.Bijzonderheden - Riante twee-onder-één kapwoning van 147 m² - Maar liefst 5 slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Uitstekend geïsoleerd - Nieuwe c.v.-ketel (2020) - Hier kun je wonen en werken combineren door het grote woonoppervlakte - Gelegen in kindvriendelijke, rustige woonwijk
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2009
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen