€ 225.000 k.k.

C.H. Petersstraat 4 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
105 m2
Bouwjaar
1939

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Groningen ligt deze royale benedenwoning van 105m² met heerlijke achtertuin op het westen. In 1939 is de woning onder architectuur gebouwd en dat heeft de karaktervolle uitstraling bepaald. Die charme, dat charisma is nog steeds aanwezig met de nodige moderne gemakken als toevoeging en ter verhoging van het woongenot. Sfeervol wonen is het hier zeker vlakbij het Noorderplantsoen en het UMCG.Indeling Begane grond: vanuit de voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De ruime hal met authentiek tochtportaal en daarin de trapopgang naar de verdieping. Hier is ook het keurige hangtoilet. De hier gelegen parketvloer past perfect bij het huis en loopt mooi door naar de royale woonkamer van ca. 36m². De erker met glas in lood ramen aan de voorzijde, de twee natuurstenen schouwen, de paneeldeuren én de openslaande deuren naar de tuin met roedeverdeling benadrukken de jaren dertig stijl. Daarom zul je meteen verliefd worden op deze leuke woning. Alles ademt karakter met een moderne twist. De keuken is eenvoudig en neutraal van smaak. Het geheel is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel de koelkast, vriezer als oven zijn separate apparaten. Twee handige voorraadkasten bevinden zich tevens in de keuken van ca. 6m².Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning de masterbedroom. Met zijn ca. 19m² kun je dit zeker wel een MASTERbedroom noemen. Ook hier heb je weer de prachtige erker met glas in lood met daarnaast een knus balkon op het zuiden wat uitkijkt op de gezellige straat. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 12,5m² en heeft een vaste kast. In het midden van de kamers is een handige berging gesitueerd met daarin de opstelplaats voor de CV ketel en de witgoedaansluitingen. De badkamer van ca. 6,5m² is modern en van alle gemakken voorzien. Het geheel is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en toegang tot een balkon wat zicht heeft op de achtertuin.De heerlijke tuin op het westen is hét plekje om te genieten van de zon! Door de gunstige ligging op het westen kun je hier tot in de late uurtjes relaxen tussen het groen. De tuin is keurig verzorgd met mooie borders. Achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging waar de barbecue een prima plekje kan krijgen!*Karakteristieke benedenwoning van 105m² met groene achtertuin op toplocatie!! *Gemoderniseerde badkamer *Voortuin, achtertuin en twee balkons *Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht *VvE slapend, wel ingeschreven bij KvK en gezamenlijke opstalverzekering *Altijd parkeerplek op loopafstand (vergunning ca 95,-/jaar) *Nabij stadscentrum, UMCG, winkelcentrum Beren, Noorderplantsoen, Bernoulliplein en niet te vergeten het stadsstrand!
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1939
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen