€ 475.000 k.k.

De Klerkstraat 39 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
166 m2
Bouwjaar
1990

Omschrijving

De eerste zonnestralen schijnen naar binnen, de temperaturen stijgen langzaam...Heerlijk die lentekriebels!Volop genieten van het mooie lente weer dat ons te wachten staat? Dat kan hier zeker, want deze royale vrijstaande gezinswoning heeft een werkelijk geweldige tuin met diverse plekjes om te kunnen genieten van de zon. Dit gezinshuis met mogelijkheid voor kantoor aan huis is echt een plaatje. De woning met 4 slaapkamers telt maar liefst een woonoppervlakte 166 m², oprecht een royale gezinswoning!Met een grote woonkeuken, royale living, 2 badkamers, garage, eigen oprit en veel bergruimte, heb je volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan een autoluwe straat in de groene, ruime én kindvriendelijke wijk De Hunze en heeft voldoende basisvoorzieningen en scholen in de buurt. De wijk is echt gezinsgericht en de kinderen kunnen naar hartenlust buiten spelen. De ligging in een groene en rustige omgeving op ongeveer 15 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van de stad Groningen maakt deze locatie en de woning nagenoeg uniek! Een heerlijk huis om bij weg te dromen!Begane grond: In de ruime hal van de woning vind je de meterkast, garderobe, keurig toiletruimte met fontein én de trap naar de bovengelegen verdieping. De hal heeft een zeer prettig lichtinval dankzij de vide. Eenmaal door de hal kom je in de royale living van ca. 37 m² welke is voorzien van een keurige pvc-vloer en open haard. Door de indeling van de ruimte staan koken en wonen met elkaar in verbinding. De woonkeuken van ca. 17 m² biedt toegang tot de achtertuin is voorzien van een complete keukeninrichting zoals een kookeiland, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een quooker. Vanuit de woonkeuken kom je vervolgens in de bijkeuken met toegang tot de berging witgoedaansluitingen. De garage met cv-opstelling van ca. 28 m² is zowel vanuit de berging als buitenom bereikbaar. De garage biedt volop mogelijkheden; denk hierbij aan bijvoorbeeld een praktijk of bedrijf aan huis.Tot slot een heerlijk ruime en goed onderhouden tuin. De tuin is in 2015 aangelegd door een tuinarchitect en wordt nog steeds onderhouden door de hovenier. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is zeer fraai aangelegd met terrassen en zitjes en vooral in de avond en met ondergaande zon is het volop genieten. Dat maakt de tuin een fijne plek om optimaal van het buiten zijn te genieten. Ook staat er in de tuin nog een houten schuurtje voor extra bergruimte en een overkapping.Eerste verdieping: Overloop met daaraan grenzend een balkon van ca. 4 m² op het zuidoosten én 4 slaapkamers van ca. 4,9 m², 9,6 m², 11,6 m² en 16,1 m² groot. De grootste slaapkamer van 16,1 m² gelegen aan de voorzijde is voorzien van airco, vaste kasten en een berging én biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten van ca. 9 m². Vanuit deze slaapkamer is één van de twee badkamers bereikbaar. De badkamer van ca. 5,7 m² welke is voorzien van een wastafel, douche en sauna. De tweede badkamer is oprecht royaal te noemen met zijn ca. 20 m². De badkamer is compleet en voorzien van een bubbelbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de grootste slaapkamer en zorgt voor veel extra bergruimte.* Vrijstaande royale gezinswoning * Mogelijkheden voor wonen en werken aan huis * Volop rust en ruimte in en rondom de woning * Ruime oprit met garage * 16 zonnepanelen
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1990
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen