€ 375.000 k.k.

De Ranitzstraat 18 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
116 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Groenrijk wonen vlakbij het levendige centrum van de wijk Helpman in deze heerlijk, sfeervolle benedenwoning. Niet alleen groen dankzij het plantsoentje tegenover maar vooral de eigen royale en privacyvolle achtertuin van bijna 135m². Hier kunnen we spreken van een oase om tot rust te komen. De woning is stijlvol, compleet en extra ruim doordat de voormalige garage is omgebouwd tot 3e slaapkamer. Laten we eens woordelijk binnen kijken...Indeling: entree/tochtportaal, hal, kelderkast met volop bergruimte, glas-in-lood deur naar de royale woonkamer met keuken van ca. 44,5m² met laminaatvloer. De ruimte is extra sfeervol dankzij de nog aanwezig schouw die geheel eigentijds is vernieuwd met veel opbergruimte en aansluitpunt voor een gaskachel. De living met erker v.v. brede vensterbank geeft een heerlijk lichtinval en uitzicht over het plantsoentje, een echt fijne plek om te vertoeven. Aansluitend naar de zijkant is daar de extra gerealiseerde kamer in de voormalige garage. De ruimte is volledig vernieuwd en geïsoleerd en ca. 14m groot. Door de indeling is er nog een handige bergruimte achter een tussenwand gecreëerd. Terug in de woonkamer waar je een fijne living hebt door het lichtinval en de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is ideaal ingedeeld in hoekopstelling en heeft een koelkast, vaatwasser, breed Solitaire gasfornuis met oven, afzuigkap en volop bergruimte. Vanuit hier heb je een leuk doorkijkje naar de eethoek en is er toegang tot de tuin. De hal is het centrale punt van het huis waaraan ook de 2 andere slaapkamers grenzen. De masterbedroom is ca. 11,5m² met vaste kast en heeft ook openslaande deuren naar de tuin dus dat is 's ochtends heerlijk wakker worden, de andere slaapkamer is ca. 13m² en heeft ook een vaste kast. Het moderne hangtoilet is separaat van de badkamer en ook deze laatste ruime is heerlijk royaal met 9m². Hier is niet alleen een ligbad, maar ook een douchecabine, wastafelmeubel en ruime hoek voor de wasmachine opstelling. Ook deze ruimte geeft met openslaande deuren toegang tot de tuin.Deze tuin is werkelijk een plaatje, zo fraai aangelegd, met fruitbomen, borders en veel groen. De overkapping die in 2018 is gezet maakt dat je gedurende het hele jaar van dit mooie buitengedeelte kunt genieten. Bijna over de gehele breedte langs de achterzijde van de tuin vinden we de royale houten schuur (2017) van ca. 13m² met electra, verlichting en volop ruimte om te klussen en fietsen en dergelijke te stallen. Het terras bij de schuur biedt de hele dag tot aan de avond plek om van de zon te kunnen genieten.* sfeervol, jaren dertig wonen op toplocatie * heerlijk groenrijke, royale achtertuin * actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,- * aanvaarding voorkeur: juli 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte116 m²
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen