€ 259.500 k.k.

De Waard 145 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
131 m2
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een royale eengezinswoning met een fijne sfeer, dan is deze woning zeker het kijken waard! Stap binnen bij deze woning en je komt gelijk in de vakantiestemming door de prachtige ligging aan het water in de geliefde wijk Ruischerwaard. In de woning heb je veel wooncomfort en de woonkamer heeft een fijne lichtinval en openslaande deuren naar de voortuin. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en een riante zolder. Ook buiten kun je volop genieten bij dit huis, wanneer het lekker weer is kun je zowel aan de waterkant op het terras zitten maar ook de beschutte voortuin biedt een heerlijke plek om te vertoeven. De ligging in de geliefde wijk Ruischerwaard maakt het plaatje compleet. Hier heb je diverse voorzieningen binnen handbereik en het centrum van de stad is op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en parkeren doe je op eigen terrein.Indeling:Ruime oprit met tuin en berging en (kinderwagenvriendelijke) toegang tot het hoger gelegen terras.Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, de ruime lichte woonkamer van ca. 26 m² heeft een prettige lichtinval en uitzicht op het achtergelegen water. De keuken staat in open verbinding met het zitgedeelte en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2014, heeft een ruime opstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijke terras aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het verhoogde terras en een vlonder aan het water waar je een klein bootje aan de steiger kwijt kunt. Hier is ook een handige extra bergruimte aanwezig.Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom van ca. 15 m² is gelegen aan de voorzijde een heeft een fraaie lichtinval en een frans balkon, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ruim 8 m² en de badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel.Tweede verdieping: Zeer royale zolder van ruim 30 m² met veel mogelijkheden en de opstelplaats voor de c.v.-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Aan de voorzijde is al een extra slaap-/speelkamer gecreëerd van ruim 10 m² en het geheel is netjes afgewerkt.* Modern en instapklaar * Volledig geïsoleerd; * Heerlijke voortuin en terras aan het water * Parkeerplaats op eigen terrein * Veel bergruimte * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1997
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen