€ 185.000 k.k.

Diephuisstraat 40 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
68 m2
Bouwjaar
1932

Omschrijving

Dit is wat je noemt een ideale combi! De typische jaren dertig sfeer en volledig gemoderniseerd, voorzien van dubbel glas maar ook authentiek glas-in-lood. Hier komen verschillende tijdsgeesten samen dus the best of both worlds. Daarnaast de bijzonder royale achtertuin op het westen die je niet over het hoofd kunt zien. Bovendien ligt deze leuke woning met 2 slaapkamers op korte afstand van het centrum en de vele voorzieningen die de stad rijk is. Dus kijkje nemen?Indeling Via je eigen voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De jaren ’30 sfeer merk je meteen bij deze gezellige benedenwoning door de authentieke voordeur, de erker, hal met lambrisering, oude paneeldeuren en hang- en sluitwerk. Via het tochtportaal kom je binnen met aansluitend de hal met toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van toilet, inloopdouche met regendouche, designradiator, mechanische ventilatie en wastafelmeubel. In de trapkast vinden we de meterkast en wasmachineaansluiting. De woonkamer is ca. 36m² (incl. keuken) en is erg licht dankzij de erker en grote raampartijen alsook de openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Er ligt in de gehele woning een nette laminaatvloer met houtlook passend bij het huis. De open keuken grenzend aan de woonkamer geeft een knusse verbinding met de eethoek. Daarnaast heb je vanuit hier ook een prachtige uitkijk op de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van houten werkblad met een leuke krijtbord achterwand. Er is voldoende kastruimte, een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en de afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich verder twee slaapkamers, momenteel met elkaar verbonden waardoor je een goede combi slaap-/werkruimte hebt of een mogelijke walk-in closet. De slaapkamers zijn ieder afzonderlijk ca. 10m² en 7,5m² groot en hebben grote ramen en handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Het is vrij eenvoudig om de toegang tot de tweede slaapkamer weer vanuit de woonkamer te realiseren zodat je ze ieder afzonderlijk kunt gebruiken.De tuin van maar liefst 120m² op het zuidwesten is hét plekje om te genieten van het zonnetje! De openslaande deuren vanuit de eetkamer zorgen ervoor dat de tuin een verlengstuk van je woning wordt. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt heb je vanaf de middag tot in de late avonduurtjes volledig de zon in je tuin. En dat is pas genieten. De tuin heeft een net aangelegd terras en is verder onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin heb je nog een eigen houten berging.*Beschermd stadsgezicht *Karakteristiek wonen in jaren ’30 sferen *Gezellige Korrewegbuurt *Moderne keuken en badkamer *Royale tuin van ca. 120m² op het zuidwesten *Bijna volledig voorzien van dubbel glas
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1932
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen