€ 200.000 k.k.

Duindoornstraat 83 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
100 m2
Bouwjaar
1968

Omschrijving

Groot, groter, grootst wonen in een rustige en groene omgeving én dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum! Dit heerlijke royale 4-kamerappartement bestaat uit twee woonlagen en telt maar liefst ca. 100 m² aan woonoppervlakte.In deze fijne woning is het prettig wonen en ervaar je het gevoel van thuiskomen. De woning ligt op de bovenste woonlaag en heeft daardoor veel lichtinval en een vrij groen uitzicht. Het gehele appartement is in de afgelopen jaren tiptop onderhouden en is dus instapklaar. Het appartement is niet alleen ruim maar heeft ook een prettige indeling, 3 slaapkamers, tweetal balkons en voldoende bergruimte.Daarnaast is de vereniging van eigenaars actief en dat is ook zeker terug te zien in het onderhoud van het appartementencomplex, hoe fijn is dat! Tel daar de nabijgelegen voorzieningen van de wijken Paddepoel en Selwerd bij op en de ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Noorderstation en het Noorderplantsoen en je hebt het perfecte plaatje. Volop redenen om deze leuke woning te bekijken!Indeling: besloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens de bovenste woonlaag. Eenmaal binnen in de woning kom je in de hal met meterkast, keurig toilet en toegang tot de diverse ruimtes die het appartement rijk is. De woonkamer is ca. 22 m² groot en dankzij de ligging op de bovenste woonlaag heeft de woonkamer veel lichtinval en dat maakt deze woning een heerlijk plek om je thuis te voelen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van ca. 13 m² bereikbaar en deze ligt aan de achterzijde van het complex. Liever één grote open leefruimte creëren van maar liefst 35 m² ? Dat is zeer eenvoudig te realiseren door de wand tussen de woonkamer en slaapkamer weg te halen.Terug in de hal komen we in de besloten nette keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, voorraadkast en biedt toegang tot het balkon van ca. 3 m² op het noordwesten. De nette maar eenvoudige badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een wastafel en douche. De werkkamer van ca. 11 m² biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte kom je middels een vaste trap naar de bovengelegen verdieping.Deze verdieping onderscheidt dit appartement ten opzichte van andere appartementen. Dankzij de vaste trap, geïsoleerde dak en voldoende daglicht hebben we hier een volwaardige verdieping extra. Deze ruimte is perfect om voor verschillende doeleinden te gebruiken. Deze multifunctionele ruimte heeft namelijk maar liefst woonoppervlakte van 30 m² en volop bergruimte achter de knieschotten. In een afgesloten ruimte bevindt zich de cv-ketel en geeft nog extra bergruimte.Bijzonderheden: - Actieve gezonde Vereniging van Eigenaars ca. €104,- per maand - Rustig, groen en vrij wonen op een super locatie - De woning is voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen - Inpandige berging - Vraag de makelaar naar de verhuur mogelijkheden - Niet zelf bewoond clausule van toepassing
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1968
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen