€ 389.500 k.k.

Ernst Casimirlaan 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
86 m2
Aantal kamers
3 kamers / 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat is het toch geweldig wonen in deze straat, om de hoek van het Noorderplantsoen! Dat zal iedereen kunnen beamen en op deze geliefde plek mogen wij deze onderhoudsvriendelijke jaren twintig woning aanbieden. Het centrum van de stad is op loopafstand en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het huis is onderhoudsvriendelijk gemaakt én duurzaam met kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen. Niet alleen ligt de grootste tuin van Groningen vlakbij, er is ook een eigen voor- en achtertuin waardoor het buitenleven lonkt. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en voorzien van dak- en vloerisolatie. Een unieke kans dus om te wonen op een van de prachtigste plekjes van Groningen in een rustige wijk en centraal gelegen!Indeling: via de voortuin bereik je de karakteristieke voordeur van de woning. De ruime entree is een fijne plek om binnen te komen, zeker met de lichtinval wat zo fijn naar binnen schijnt door het glas in lood. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en een kelderkast. Via de deur naar rechts komen we in de ruime woonkamer van ca. 28m² met een sfeervolle houten vloer. Een prachtige karakteristieke woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen in de erker. De openslaande deuren naar de tuin trekken je gelijk mee richting de achtertuin, heerlijk om zo het binnen en buiten met elkaar te combineren. De keuken is ook vanuit de hal bereikbaar en keurig netjes, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en volop bergruimte in de onder- en bovenkasten. Via de tweede hal is het toilet bereikbaar met lichtkoepel voor extra lichtinval. Het is een mooie uitbouw met handige plek voor een losse koel-/vrieskast en je loopt zo de aangebouwde berging in van ca. 7m². Ideaal voor de fietsen en als je van klussen houdt. Vanaf hier stap je ook zo de tuin in.Verdieping: via de overloop met lichtkoepel is de badkamer bereikbaar van ca. 5m². Deze is gemoderniseerd met een tweede toilet, wastafel, inbouwspotjes, designradiator en een douchehoek. Een heerlijke ruimte om je te ontspannen met dakraam voor natuurlijk lichtinval. De grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16m² heeft mooie grote raampartijen en vanaf hier kijk je uit over de prachtige straat. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12m² is voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Hier kijk je mooi uit over je tuin en de andere karakteristieke panden in de omgeving.De fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten is wel 12 meter diep. Hierdoor kun je heerlijk genieten van de zon maar zijn er ook voldoende schaduwrijke plekjes. En mooie balans dus en een hele fijne buitenruimte om optimaal van te kunnen genieten.* Nieuwe dakbedekking (geïsoleerd) * Vloerisolatie, dakisolatie * Loopafstand van het centrum en Noorderplantsoen * karaktervolle straat in de Oranjebuurt * 6 zonnepanelen * As is where is clausule
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1925
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen