€ 550.000 k.k.

Feldwerd 1 e Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
147 m2
Aantal kamers
6 kamers / 5 slaapkamers

Omschrijving

Een stoere uitstraling, een stijlvolle afwerking en ook nog eens super duurzaam met een A++++ label! Deze twee-onder-een-kap woning in de geliefde wijk Reitdiephaven heeft volop luxe en wooncomfort te bieden. Daarbij is de u-vormige woonkamer zeker een woonkamer waar je U tegen zegt met haar 43m² ! Een mooie stijlvolle visgraatvloer, een zwarte moderne keuken met spoeleiland en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin met een overkapte veranda. Verder 5 ruime slaapkamers en volop luxe in het sanitair. Het hele totaalpakket kun je wel zeggen.De ligging is bovendien ideaal, in deze hippe en jonge woonwijk. De omgeving is zeer kindvriendelijk en heeft allerlei voorzieningen letterlijk om de hoek in de prachtige jachthaven. Een grote supermarkt, diverse winkels zoals een bloemist, drogist, Action etc. De BSO en scholen zijn ook nog eens op loopafstand, dus wat wil je nog meer? Je bent bovendien in no time in het centrum van de stad, dus de ideale combinatie van rustig wonen en de bedrijvigheid gemakkelijk op kunnen zoeken.Dit is zeker een woning dat je hart sneller laat kloppen! Lees dus snel verder...Indeling: entree/ hal met modern hangend toilet en wastafel. De u-vormige woonkamer van ca. 43m² is voorzien van een stijlvolle pvc visgraat vloer en een moderne zwarte keuken. Deze luxe woonkeuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien; stoomoven, vaatwasser, Quooker fusion, koelkast, vriezer en volop berg- en werkruimte. De zithoek maakt de woonkeuken helemaal af en je kunt hier lang, uitgebreid en gezellig tafelen. De openslaande deuren staan mooi in verbinding met de overkapte veranda en de tuin, met als mogelijkheid om dit tot tuinkamer te maken maar ook om nu al het buiten en binnen op prettige wijze met elkaar te verbinden.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met een achtereen volgende oppervlakte van ca. 9m², 11m² en 15m². De luxe badkamer heeft een echte welness uitstraling. Hier is gekozen voor kwaliteit, dat zie je en dat voel je. Met een ruime inloopdouche, losstaand ligbad, hangtoilet en fraai houten badmeubel met grote wastafel. Daarnaast is de afwerking met zwarte elementen uitgevoerd wat het een mooi en samenhangend geheel maakt. Dit sluit ook naadloos aan op de verdere finish in het huis.Tweede verdieping: wederom een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde is er een installatieruimte waar de warmtepomp is opgesteld. De slaap-/ werkkamer van ca. 12m² heeft een mooi op maat gemaakt houten bedframe van 160cm breed en is gescheiden van de overloop door middel van een prachtige glazen wand. De tweede slaapkamer aan de andere zijde is ca. 15m² en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.Bergzolder: de zolderruimte is bereikbaar via de vlizotrap en heeft een vloeroppervlakte van ca. 29m². Hier zijn nog volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een speelse slaapvide te maken of iets dergelijks.Last but not least, de tuin! Wat een prachttuin. De voor-, zij- en achtertuin maken de woning helemaal af. De voortuin is deels in gebruik als oprit, waar plek is voor twee auto's. Via de zij tuin kom je bij de voordeur en loop je via het gezellige houtsnipperpaadje naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. De overkapte veranda is een mooi verlengstuk als het ware van de woonkamer en een fijne plek om van vroeg tot laat in het jaar buiten te kunnen zitten.De vrijstaande houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld tuinspullen. De ruimte is ca. 11m² groot en beschikt over electra en is voorzien van een sedum dakbedekking.* Volledig geïsoleerd, warmtepomp en zonnepanelen (23 stuks) * Vloerverwarming begane grond * Bouwgarantie tot 2030 * 175m² buiten oppervlakte! aan voor-, zij- en achtertuin * Energielabel A++++ (voorheen energielabel A) * Stoere uitstraling, strakke vormgeving en stijlvolle afwerking * Kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2020
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen