€ 209.500 k.k.

Florakade 358 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
70 m2
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Dit speelse appartement uit 1955 is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en heeft een uitzicht waar je U tegen zegt. De hele dag heb je een wisselend schilderij voor de deur want dit is het mooiste plekje van de Florakade! Je hebt zicht op de Oostersluis en ziet dus elke dag de bootjes langskomen vanaf je eigen balkon. Het complex wordt buitenom onderhouden via de vereniging van eigenaren en ook binnen in het appartement is de woning strak afgewerkt. Dus inpakken maar en verhuizen, want het appartement is op korte termijn al beschikbaar! Het appartement bevindt zich vlakbij het groene Pioenpark en binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. De Albert Heijn en het UMCG bevindt zich op loopafstand, op de fiets naar de Zernike Campus is ook zo gedaan en je bent binnen no time op de ring van Groningen. Kortom een ideaal startersappartement met verhuurmogelijkheden voor eerstegraads familieleden!Gezamenlijk portiek met intercom en brievenbussen met op de tweede woonlaag de entree van dit appartement.Indeling: entree/hal welke als centraal middelpunt alle ruimtes met elkaar verbindt. De hal heeft een verlaagd plafond met spotjes. De woonkamer laat een zee aan licht binnen en heeft een speelse indeling. Hier kan je de hele dag naar buiten turen richting het water en de voorbijkomende bootjes. De ruimte is voorzien van een vaste kast en de oude schouw is intact gebleven. Vanuit de woonkamer van ca. 22 m² heb je toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het oosten en hier kun je s’ ochtends heerlijk een bakje koffie drinken in het zonnetje. Doormiddel van de en suite schuifdeuren kun je vanuit de woonkamer de eerste slaapkamer bereiken welke nu ingericht is als eetkamer van ca. 13 m². Door een wandje in deze kamer te plaatsen zou deze ook opgesplitst kunnen worden naar bijv. kleine slaapkamer én een werkkamer. Er is namelijk ook al een toegangsdeur vanuit de hal. Extra veel mogelijkheden dus! De tweede/huidige slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde. Het plafond is verlaagd met mooie spotjes en je kunt hier zowel een goede kastenwand als een royaal bed kwijt. De badkamer van ca. 3 m² is vanuit de hal te bereiken en is in 2016 volledig gerenoveerd. Ook hier is het plafond verlaagd met spotjes en de ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met extra kast en een design radiator. Het toilet is ook in 2016 in dezelfde stijl gerenoveerd en voorzien van een keurig hangmodel. De keuken is deels vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De losstaande apparatuur is een koel-vriescombinatie en combimagnetron. De witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV ketel zijn ook te vinden in de keuken met in de hoek een extra vaste kast voor de voorraad. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en een heerlijk plekje om tegen het einde van de middag tot in de laatste uurtjes te genieten van het zonnetje.Kortom, een appartement om verliefd op te worden!*Keurig onderhouden appartement met uitzicht op het water nabij de binnenstad! *Twee balkons gelegen op het oosten en het westen *Badkamer en toilet in 2016 vernieuwd *Volledig voorzien van een prachtige houten vloer (2016) *Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing *Voorzien van spouwmuurisolatie *Eigen fietsenberging van ca. 5 m² aan de achterzijde van het complex *Verhuur alleen toegestaan aan eerstegraads familieleden *Aanvaarding kan op zeer korte termijn *Gezonde en actieve VvE via PandGarant, maandelijkse bijdrage €90,41
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1955
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen