Frederiksplein 3 Groningen

Deze sfeervolle benedenwoning in de gewilde Oosterpoortbuurt is zeker uniek te noemen, door de karakteristieke elementen en de speelse indeling. Door de hoekligging is er ook veel lichtinval in de woning. Als kers op de taart is er ook een leuke achtertuin van ca. 23m². Hier kan je heerlijk genieten van het buitenzijn. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd met o.a. HR++ beglazing en een moderne badkamer. Deze voormalige buurwinkel (tabakszaak) heeft een mooie parketvloer en veel kastruimte door de authentieke inbouwkasten. De ligging aan het Frederiksplein is zeker ook ideaal te noemen. Op loopafstand bereik je gezellige eetcafés, winkeltjes en een supermarkt. Daarnaast bereik je binnen no time de uitvalswegen en ben je op 5 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Ben jij net zo enthousiast als ons? Bel ons kantoor voor meer informatie!Indeling; via de entree met tochtportaal bereik je de woonkamer van ca. 10m². Vanuit het raam heb je hier mooi zicht op het Frederikplein. Ook heb je aan de zijkant een mooie kastenwand om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de zijkant van ca. 12m² is een mooie lichte ruimte met twee authentieke kasten die achter blijven en er is een sfeervolle schoorsteenmantel. De woonkamer aan de achterzijde van ca. 13m² kan ook gemakkelijk worden ingedeeld als slaapkamer. Ook hier is weer een sfeervolle schoorsteenmantel te vinden. De keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een afzuigkap een wasbak en kastruimte. Ook is hier in de inbouwkast een opstelplaats voor de cv-ketel te vinden. De moderne badkamer is mooi afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.Bovendien heeft deze sfeervolle woning een fijne achtertuin van ca. 23m² gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van het weer. Ook is er een kelder te vinden in de woning onder de badkamer. Door de trap die naar de badkamer loopt te openen, heb je toegang tot de kelder.* Sfeervolle woning aan één van de leukste pleintjes van Groningen! * Wonen in de geliefde dorpse wijk Oosterpoortbuurt * Uniek en authentiek * Gezellige achtertuin op het zuidwesten * Geen actieve VvE