G. Pirestraat 19 Groningen

Ruim en licht appartement op gewilde locatie vlak aan het HoornsemeerEen locatie als deze vind je niet vaak. Je stapt de deur uit, kijkt naar rechts en je ziet het Hoornsemeer op nog geen 100 meter afstand liggen. Aan het natuurgebied en toch in de stad wonen: hier kan het! Wel een balkon maar geen tuin? Dat is hier dus geen probleem. Het gebied er omheen is ideaal om te picknicken. In de zomer maar ook in ieder ander seizoen een perfecte plek om te recreëren en te wandelen rondom dit water. Ook ligt er verschillende horeca om het meer heen en is er een supermarkt en andere winkels op steenworpafstand te vinden. Ook is de ligging aan de zuidkant van Groningen in deze nette wijk erg gunstig ten opzichte van de A28 wanneer je meer richting het zuiden reist. Het centrum van Groningen is binnen een kwartier fietsen bereikbaar maar ook het OV is goed verbonden met deze wijk.INDELING: Entree met gemeenschappelijke hal en trapopgang naar de eerste etage met CV-ruimte en een eigen ingang. Hal met apart toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met houten vloer. De woonkamer is royaal en opvallend licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Ondanks de grote ramen, biedt de woning veel privacy heeft een open keuken met de eettafel als afscheiding. De keuken heeft veel werkoppervlakte en heeft een mooi, groot 5-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over een drietal slaapkamers waarvan twee via de hal bereikbaar. De eerste slaapkamer is 16 m2 en beschikt over veel opbergruimte door de inbouwkasten die aan weerzijden van de kamer zitten. De tweede slaapkamer is 9 m2. Tevens is via de hal de badkamer bereikbaar. Deze biedt plaats voor een douchehoek, ligbad, wastafel en handige designradiator. Via de woonkamer is een ruime overloop te vinden. Deze is dusdanig ruim dat er een werkplek of een walk-in closet ingericht kan worden. Na deze overloop is de derde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is 9 m2 en beschikt over een wasmachine aansluiting. De indeling is eventueel eenvoudig te veranderen waardoor de wasmachine ook in de overloop kan komen te staan. Of de overloop en/of de derde slaapkamer kunnen bij de woonkamer worden betrokken. Hier zijn verschillende mogelijkheden in. Via de keuken is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Deze heeft een eigen trap naar beneden naar de gedeelde binnenplaats. Naast het balkon is er dus nog een groot stuk buitenruimte waar lekker gezeten of gespeeld kan worden. Ook is er een werkplaats/grote schuur op het binnenplein waar met andere buurtbewoners geklust of ge-hobby't kan worden. Hier bevindt zich nog een berging voor de fietsen.-Gelegen op steenworpafstand van het Hoornsemeer -Actieve VvE á €107,- per maand -Bouwjaar 1992 -Balkon en gedeeld binnenplein -Energielabel A -Vrij parkeren voor de deur