€ 250.000 k.k.

Groen van Prinstererlaan 35 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1964

Omschrijving

In de geliefde en gezellige woonwijk Helpman, aan de zuidzijde van de stad, ligt deze leuke tussenwoning met tuin én eigen garage. Een huis met een prettige leefsfeer, volop lichtinval en een hele fijne tuin waar je tot laat in de zon kunt genieten midden in je eigen oase van groen. De garage ligt direct achter de woning en komt uit op een pleintje, dus ideaal om auto of motor te stallen. De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en door de jaren heen ook binnen in gemoderniseerd. Een huis met een thuisgevoel....Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en keurig toilet. De woonkamer van ca. 24m² is erg licht en heeft een mooi zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin, zodat je in de mooie maanden deze heerlijk open kunt zetten en zo de tuin in stapt. Aan de voorzijde heb je zicht op een speelterreintje voor kinderen. Het ligt erg beschut aan een deel van de straat wat niet toegankelijk is voor auto's. De gesloten keuken is ca. 9m² groot en is in 2010 volledig gerenoveerd. Door aan weerszijden het keukenblok te plaatsen heb je extra veel werkruimte, daarnaast een zee aan opbergruimte in de vele kasten en lades. Verder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, helemaal compleet voor de kookliefhebbers. In de uitbouw bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Tevens heb je hier nog voldoende extra bergruimte. Hier vandaan is er ook weer toegang tot de tuin en de achterom.Eerste verdieping: overloop met drie ruime slaapkamers van ca. 10,5m², ca. 8,5m² en ca. 7,5m². In elke kamer vaste kasten waarvan de kleinste een royale kastenwand met schuifdeuren heeft en toegang tot het balkon van ca. 3,5m². De gemoderniseerde badkamer van ca. 6m² is in 2006 in Mediterraanse stijl verfraaid en voorzien van douche, tweede toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop kun je via een vlizotrap de bergzolder boven het huis bereiken. Hier is voldoende ruimte aanwezig.De heerlijke achtertuin is ontzettend groen en biedt erg veel privacy. Door de ligging en de diepte van de tuin kun je zowel genieten van de zon als van de schaduw op de warmere dagen. Dat is toch wel een ideale tuin te noemen. De garage en fietsenberging zijn beide te bereiken via de achterom achter het huis. In de garage is een schuifkanteldeur met loopdeur aanwezig, zodat je ook met de fiets eenvoudig naar binnen kunt.*Eengezinswoning in het ó zo geliefde Groningen Zuid *Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing *Gemoderniseerde keuken (2010) en badkamer (2006) *Prachtige diepe en vooral groene achtertuin *Bergzolder te bereiken middels vlizotrap *Stenen garage met elektra- Er wordt een 'niet zelf bewoond' clausule toegepast
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1964
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen